房产资本化率怎么算
凯投宏观:债券收益率飙升或导致美国写字楼价格暴跌40%债券收益率总体上将保持在较高水平，10年期美债收益率可能在2024年回落至3.75%左右，然后在2025年回升至4%。在商业地产领域，这可能意味着更高的资本化率。到2024年底，写字楼的资本化率可能跃升至6.5%,这可能会使写字楼价格从高峰到低谷至少下跌40%。本文源自金融界AI电小发猫。
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戴德梁行:中国已有29支基础设施 REITs产品正式发售 发行规模达1000...中新网北京11月16日电题：戴德梁行：中国已有29支基础设施REITs产品正式发售发行规模达1000亿元中新财经记者阮煜琳国际房地产服务及咨询公司戴德梁行联合中联基金、瑞思不动产金融研究院于16日发布《中国REITs指数之零售不动产资本化率调研报告》显示，不动产投资信托还有呢？
正荣地产预期2024上半年母公司拥有人应占亏损22亿元至24亿元正荣地产(06158)公告，预期集团2024年上半年将录得母公司拥有人应占亏损22亿元至24亿元，去年同期母公司拥有人应占亏损约14.64亿元。本期间预期录得母公司拥有人应占亏损增加主要归因于：(1)销售成本增加及项目售价下降，导致毛利率较去年同期下降；(2)利息资本化率下降，导致融后面会介绍。
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