香港房产出租租金_香港房产出售最新消息
大行评级|大摩:低息利好香港地产股 新鸿基地产及领展估值吸引且租金扣除供楼回报亦将转正。另一方面，该行料按揭利率下降不大可能支持新加坡住宅销售，料明年当地住宅价格跌5%,基于严格金融规定及高印花税，且公共房屋换楼客减少及住宅供应增加。该行预料，物业交易恢复将使新加坡凯德集团(Capitaland)为减息周期初的赢家。香港地产股方还有呢？
瑞银:意外减P成香港楼市“中秋礼物” 看好恒基地产(00012)等发展商...瑞银目前预期至明年底香港的新造按揭息率可降至2.9%,即较目前的3.88%进一步下降97个基点。假设今年港元最优惠利率可进一步下调25个基点，而租金回报率维持在3.5%,该行预测至今年底香港住宅应大致处于中性水平，可为楼市交投带来支持。该行表示，看好恒基地产(00012)、嘉里说完了。
(#｀′)凸
大行评级|花旗:香港地产股受惠租金弹性及减息预期 首选恒地、太古...花旗发表报告表示，对香港地产商旗下租金收入具一定弹性持正面看法，该行预期美联储9月议息会议将会降息，市场已收到正面回馈，因为租金比预期更有弹性可支持现金流入；第二是香港每个周末前往深圳/深圳的北行稳定在约55万人次(8月31日至9月1日暑假后按周跌12%);第三零售额整体是什么。
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中原:香港私人住宅租金连升两年 新界西租金升破历史高位中原地产研究部高级联席董事杨明仪指出，香港私人住宅租金在刚性需求刺激下连续两年上升，中原城市租金指数CRI 2023全年升7.37%,2024年首8个月升6.3%,两年暂累升14.14%。2024年8月份CRI八大指数中，新界西租金率先升破2018年8月历史高位，高出0.36%。其余七个指数比自己历后面会介绍。
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宏安地产香港旺角新盘获投资者逾4300万港元买入10个单位香港旺角新盘Larchwood出现大手笔交易，一名投资者斥资逾4300万港元买入10个单位。宏安地产透露，该项目自9月以来已成交18宗，总吸金量7600万港元。宏安地产执行董事程德韵指出，市场预期全球将进入减息周期，买家趁机买入优质物业，Larchwood的租金回报吸引投资者。宏安地产等会说。
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...| 太古地产(01972)低开近3% 香港楼价今年以来再跌近5% 租金逆市...中原地产亚太区副主席兼住宅部总裁陈永杰表示，香港楼价已连跌两年，今年以来再跌近5%,创2003年SARS后楼市最长跌浪。目前全港138个主好了吧！ 创近8年新低。目前楼市已由2021年历史高位191.34点，累跌近28%。而近年租金逆市向上，某程度上亦反映部份市民对后市缺乏信心，宁愿租楼好了吧！
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中原:香港私人住宅租金在需求推动下连续两年上涨观点网讯：9月12日，中原地产研究部高级联席董事杨明仪透露，香港私人住宅租金在需求推动下连续两年上涨。中原城市租金指数CRI2023年全年上升7.37%,2024年首8个月上升6.3%,两年累计上升14.14%。2024年8月份CRI八大指数中，新界西租金指数首次超过2018年8月的历史最高点，高还有呢？
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太古地产第三季香港整体办公楼出租率93%,同比减少3个百分点乐居财经刘治颖11月3日，太古地产(01972)发布2023年第3季度营运数据汇报。已落成投资物业方面，截至2023年9月30日止，香港整体办公楼出租率93%,同比减少3个百分点。其中，香港太古广场出租率97%,租金下调13%;太古坊(整体)出租率达92%,租金下调8%;港岛东中心及太古坊一座说完了。
中原地产:香港租金稳步上升 6月CRI回报率创9年半新高中原地产研究部高级联席董事杨明仪指出，2024年6月香港CRI回报率(租金回报率)最新报3.22%,环比升0.09个百分点。进入暑期租赁旺季，香港租务成交持续活跃，租金升幅扩大，同期楼价继续调整下跌，推动八大回报率连续2个月齐升。CRI回报率连升2个月共0.13个百分点，创9年半新高，重还有呢？
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太古地产一季度香港办公楼租金普降,上海兴业太古汇销售额减两成乐居财经徐迪5月6日晚间，太古地产(01972.HK)发布2024年一季度营运数据。办公楼物业方面，位于香港的太古广场一季度租用率98%,租金下降17%,其中一座/二座最新租金为90-100港元/平方呎、三座最新租金为85-95港元/平方呎。太古坊整体租金下降13%至40-60港元/平方呎，其中太等我继续说。
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