麦田房产二手房房源_麦田房产二手房中介费-上海蓝晟觅网络科技有限公司

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麦田房产:1月北京二手房表现平稳,延续上月“以价换量”态势2024年1月北京二手房网签12444套，环比上月下降4.0%,和去年1月相比上涨49.8%。北京二手房网签量连续三个月超过1.2万套，成交比较平稳。进入1月份之后，北京二手房挂牌量持续下降，根据麦田房产统计数据显示，1月份北京二手房挂牌量和12月相比下降2.5%。一是新增挂牌房源经历后面会介绍。

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麦田房产:10月北京二手房成交放缓根据麦田房产数据统计，10月北京二手房挂牌价(麦田覆盖楼盘)和上月相比下降0.2%。虽然挂牌价波动不明显，但从实际的成交价来看，很多区域的二手房成交价较今年二三月份已有明显下滑。和挂牌价微降相比，一个更明显的趋势是下调挂牌价的房源比例明显增加，10月份调整挂牌价的房还有呢？

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麦田房产:春节假期影响大,2月北京二手房成交下滑明显根据麦田房产统计数据显示，2月份北京二手房挂牌价(麦田覆盖楼盘)环比下降0.1%。表明业主对当下的市场的信心依旧不足。买方占据议价优势，议价空间再次扩大2月份因为春节假期的影响，看房客户减少，再加上春节过后新增挂牌房源增多，使得卖房业主在2月份竞争更加激烈，买方在议说完了。

麦田房产:政策效果显现,7月北京二手房价格企稳7月北京全市二手住宅网签量攀上1.5万套的水平，创下去年3月后的月度成交新高。价格企稳，议价空间收窄随着成交的持续增加，市场的供求关系正在发生一些转变，根据麦田房产数据统计，7月北京二手房(麦田覆盖楼盘)成交均价止跌企稳。议价空间方面，7月成交房源议价空间和6月相比收等会说。

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麦田房产:“认房不认贷”激活置换需求市场启动复苏北京二手房成交量和8月相比增长明显。新政后利好有过住房贷款记录、置换家庭名下在京唯一房产的购房群体，首付比例和贷款利率执行标准均由“二套”变“首套”。根据麦田房产数据统计，9月截至27日新增挂牌房源量和8月同期相比，增加超过7成。从9月以来北京在售房源总库存量等我继续说。

麦田房产:政策利好不断,预计7月市场仍将维持一定热度近期，房地产利好政策频出，在一定程度上增强了市场信心，6月份，北京二手房市场活跃度和5月相比进一步提升。6月全市二手房网签14987套，环比上月上涨12.0%,和去年6月相比上涨29.1%。价格方面，根据麦田数据监测显示，6月份全市(麦田覆盖楼盘)成交均价和上月相比下降1.4%,二手房是什么。

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成交数据逼近“荣枯线” 北京3月份二手房延续“以价换量”二手房市场有所回暖，但比去年“小阳春”存在一定差距。从成交结构来看，春节过后，500万元以下房源成交占比上升明显，二手房市场呈现出‘对价格更为敏感的刚需市场率先启动的规律。麦田房产相关负责人表示，价格方面，虽然成交量在节后回暖，但挂牌均价仍然继续走低。房价下跌仍好了吧！

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