房产分析师理性分析
多地直面“公摊”痛点 让老百姓明明白白消费“购房者要的是明明白白地消费。”中原房地产首席分析师张大伟向中青报·中青网记者表示，老百姓“苦不透明的公摊建筑面积久矣”，此举后面会介绍。 要更理性看待公摊面积。高品质的住房反而公摊面积要大一些，从追求高品质居住生活而言，“公摊面积大一些未必是坏事儿。”李宇嘉认为，虽后面会介绍。
美国商业地产企稳迹象!分析师:黑石(BX.US)开始押注复苏资产管理公司黑石(BX.US)周一表示，将以包括债务在内的100亿美元现金收购私人出租房公司Apartment Income REIT (AIRC.US)——也被称为AIR Communities。分析师认为黑石此举是押注商业地产市场压力的缓解。本文源自金融界AI电报
分析师:针对房地产的定向降息可能会持续推进针对房地产的定向降息可能会持续推进。结构性货币政策工具将受到进一步倚重。“在物价水平低位运行的预期下，着眼于提振内需、支持地方债务风险化解，降准可能在二季度落地。”东方金诚首席宏观分析师王青说。着眼于促进房地产市场平稳健康发展，王青认为，货币政策“工具箱好了吧！
花旗集团分析师:美国银行业面临的商业地产风险可控花旗集团分析师表示，商业房地产风险对银行业来说是一个不利因素，但不是危机，因为该风险“可控”。纽约社区银行上个月公布业绩，其中商业房地产贷款拨备和减值都超过分析师预期。自那以来，银行对商业房地产的曝险就成为市场关注焦点。“尽管最近爆出纽约社区银行在商业房地等我继续说。
传德邦证券研究所四组分析师被优化,公司称不实,地产组本月研报暂未...(图片来源：视觉中国)蓝鲸新闻9月9日讯(记者王婉莹)近日，有市场消息传出，德邦证券研究所一天内优化机械、建材、地产、传媒四个组分析师。另有消息称德邦证券某分析师在路演途中接到电话被辞，遂“关上电脑转身离开现场”。图片来源：社交媒体)就此，蓝鲸新闻记者向德邦证券相关等我继续说。
分析师称黄金周楼市表现值得期待四大一线城市中，上海、广州、深圳连夜发布楼市新政，回应市场关切，提振市场信心。上海中原地产市场分析师卢文曦提到，进一步优化的政策会释放较多市场需求，黄金周的上海楼市表现值得市场期待，十月的楼市交易量也有望止跌企稳，四季度成交量有望走出翘尾行情。
福星股份:7月10日召开分析师会议,国盛证券、投资者参与证券之星消息，2024年7月11日福星股份(000926)发布公告称公司于2024年7月10日召开分析师会议，国盛证券房地产、交运行业首席分析师金晶、投资者参与。具体内容如下：问：请简单介绍公司基本情况？答：福星股份是于1993 年6 月经湖北省体改委批准设立的股份有限公司，并于1999是什么。
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GoldenOcean:二季度业绩良好,分析师下调目标价至 136 挪威克朗【DNB 分析师警告中国房地产市场疲软和煤炭需求下降将导致干散货市场存在重大下行风险】航运界网消息，DNB 分析师称，中国房地产市场疲软和煤炭需求下降将使干散货市场面临重大下行风险，需保持谨慎。DNB 对干散货市场前景持负面看法，分析师Jorgen Lian 表示，近几个月中国等我继续说。
招商证券首席策略分析师张夏:沪深300和中证A50有望走出一轮强牛!...格隆汇5月20日|近日，在2024基金高质量发展论坛上，招商证券首席策略分析师张夏表示，当前中国房地产市场、地方政府融资等都趋于稳定，中国经济波动率明显下降，进入到高质量增长。这种情况下全市场、全社会高收益资产非常稀缺。中国最优秀的上市公司沪深300或者中证A50等，内等我继续说。
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分析师:预计后续一线城市限购仍将进一步加码放松10月2日，港股继续大涨，地产股涨势凶猛，融信中国一度暴涨230%,易居企业控股一度涨超200%。此前，一系列房地产行业的利好政策密集出台，上海、广州、深圳、北京等一线城市也先后出台楼市新政。有券商分析师表示，新政有望带来一线城市地产行业率先企稳，有助于稳定市场及预期，后面会介绍。
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【上海即将实行按价格限购政策？上海房产交易中心：限购政策目前并未调整】财联社3月29日电，日前有市场传闻称，上海即将实行按价格限购政策，一手房单价10万元/平方米以下且总价1440万元以下，二手房单价8万元/平方米以下且总价1152万以下住房将不再实行限购政策，不再审核购房等我继续说。
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因此对房产税的即将实施感到十分忧虑。但实际上，这种担忧是多余的。因为房产税的主要调控对象是多房产持有者，对于刚需家庭的影响相对较小。这一点在新华社发表的《房地产税改革多个重难点待解》一文中也得到了明确指出：房地产税应设立免征面积。对于刚需购房者而言，居住是什么。
