香港房价多少港元一平米
港股异动 | 香港地产股多数下行 大摩预计明年上半年香港楼价再跌5% ...智通财经APP获悉，香港地产股多数下行，截至发稿，九龙仓置业(01997)跌4.5%,报20.15港元；希慎兴业(00014)跌3.49%,报12.16港元；恒隆地产(00101)跌2.89%,报6.39港元。大摩发布研报称，预计明年上半年香港楼价再跌5%,并于下半年转正值，全年楼价持平(此前预测为跌5%)。而写字楼及说完了。
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大行评级丨大摩:预计明年上半年香港楼价再跌5% 普遍下调对地产及收...香港楼价再跌5%,并于下半年转正值，全年楼价持平(此前预测为跌5%)。而写字楼及零售租金料再跌5%。虽然有估值支持，但该行认为地产股表现持续欠佳，普遍下调对地产及收租股目标价，关注股息的可持续性。该行下调九龙仓置业的评级由“增持”降至“减持”，目标价由28港元降至2小发猫。
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杰富瑞:预计明年香港楼价录中个位数升幅 偏好股息率吸引及基本因素...杰富瑞发表报告，预计明年香港楼价录中个位数升幅，主要由黄金地段的中小型单位带动，而启德及新界项目则可能因供应充裕而滞后。由于港元强势及结构性重整，零售业销售额或录低单位数跌幅。进入大规模落成年，写字楼空置率可能由13%,升至介乎13%至17%。该行料明年首季最优惠是什么。
大行评级|杰富瑞:预计明年香港楼价录中个位数升幅 偏好股息率吸引及...杰富瑞发表报告，预计明年香港楼价录中个位数升幅，主要由黄金地段的中小型单位带动，而启德及新界项目则可能因供应充裕而滞后。由于港元强势及结构性重整，零售业销售额或录低单位数跌幅。进入大规模落成年，写字楼空置率可能由13%,升至介乎13%至17%。该行料明年首季最优惠后面会介绍。
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春节黄金周香港酒店平均入住率93.4% 平均房价1715港元香港酒店在刚过去的农历新年黄金周，整体表现比预期较好，整体酒店客房平均入住率为93.4%,较2019年同期轻微下降0.4个百分点。协会表示，刚完成农历新年的酒店业绩问卷调查，尽管香港仍面对一些不利因素，酒店业绩已回复至2019年的水平，酒店每日平均房价为港币1715港元，较2019等我继续说。
港股异动 | 太古地产(01972)低开近3% 香港楼价今年以来再跌近5% ...智通财经APP获悉，太古地产(01972)低开近3%,截至发稿，跌2.96%,报13.78港元，成交额4677.02万港元。消息面上，近日，中原地产亚太区副主席兼住宅部总裁陈永杰表示，香港楼价已连跌两年，今年以来再跌近5%,创2003年SARS后楼市最长跌浪。目前全港138个主要大型屋苑，已有近2成屋小发猫。
花旗料香港楼价今年跌10% 按息要2025年才有望降至3%12和24个月香港楼价将会上升。不过，花旗银行香港Citigold 及信用卡贷款销售主管、董事总经理李贵庄表示，该行估计，香港今年楼价会下跌10%。据了解，花旗此次调查于今年4月以网上问卷形式进行，受访人数为500人(其中200人流动资产超过150万港元),年龄21-60岁，家庭收入每月4万说完了。
星展:预计年内香港楼价徘徊于当前水平 全年楼价上下浮动5%今年余下时间香港楼价会徘徊于当前水平，全年计楼价上下浮动5%。香港楼市撤辣后，开始获内地投资者关注，故楼价续跌空间未必大，但偏高的利率仍主导本地投资者意欲，本地投资者上车客今年的需求仍会受压。谢家曦表示，下半年美联储或只减息两次，港元拆息预计未来仍偏高，目前供楼还有呢？
大摩:预计香港楼价2024年下跌一成,重返8年前评级机构一纸报告，再度重创香港楼市。近日，摩根士丹利(下称“大摩”)发表报告城，预计今年香港楼价将下跌一成，重返2016年8月水平。或受此影响，1月22日，香港地产股全线走低。头部地产商中，恒隆地产收跌5.8%,报9.1港元；太古地产跌4.96%,报14.18港元；新世界发展跌4.22%,报10港说完了。
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经络:预计香港楼价年底止跌回稳 负资产个案或高位回落对比第2季录得的3.0288万宗及1549.92亿港元，宗数及金额按季分别增加1.0425万宗(34.4%)及525.18亿港元(33.9%),宗数创自2003年第4季(6.7575万宗)后即近21年的新高。经络按揭转介首席副总裁曹德明表示，市场预期美联储将继续降息、香港宽松环境及施政报告的提振，楼价有望于年好了吧！
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