香港房产价格发展轨迹
港股异动丨香港本地地产股普涨,新世界发展涨近1%,美国PCE数据提振...港股市场香港本地地产股普涨，其中，九龙仓集团、九龙仓置业涨超2%,太古A、长实集团、嘉里建设、太古地产、太古B、领展房产基金、希慎兴业涨超1%,新鸿基地产、新世界发展涨近1%。消息面上，美国11月PCE增幅降至5个月来最低，提升市场对2025年美联储降息押注。花旗经济学等我继续说。
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港股异动丨美联储降息周期放慢,香港本地地产股集体下挫,恒基地产跌...美联储降息周期放慢，香港本地地产股集体下挫，其中，恒基地产跌超4%,领展房产基金跌3%,恒隆地产、新鸿基地产、信和置业、九龙仓置业跌超2%,嘉里建设、太古地产、新世界发展、长实集团、太古股份B、希慎兴业跌超1%。消息面上，美联储宣布如期降息25个基点，但点阵图显示明年好了吧！
大行评级丨大摩:预期明年香港房地产市场仍充满挑战 予新鸿基地产及...摩根士丹利发表研究报告指，明年香港房地产市场未见起色，预期仍然充满挑战，利率维持于较高水平，对香港楼市整体发展不利。虽然一众本地地产股估值较便宜，但大摩认为，市场供应过剩，发展商存货堆积，对市场发展并无帮助，目前预测明年上半年住宅楼价会继续下跌，随着按揭成数提高、..
...| 香港地产股延续涨势 大摩指美联储降息利好多数香港地产发展商 料...智通财经APP获悉，香港地产股延续涨势，截至发稿，新世界发展(00017)涨2.77%,报7.42港元；领展房产基金(00823)涨1.67%,报39.5港元；新鸿基地还有呢？ 且提供可持续及高派息的香港地产股正面。该行料香港楼价在今年跌8%后，明年回升6%。即使住宅价格自2021年调整三成，香港住宅可负担比还有呢？
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港股异动丨香港本地地产股集体走强,新世界发展涨超4%美联储9月降息概率上升，对息口敏感的香港本地地产股普涨。其中，九龙仓置业涨超6%,新鸿基地产、新世界发展、恒基地产、恒隆地产、太古地产、领展房产基金涨超4%,希慎兴业涨超3%。消息面上，美联储主席鲍威尔上周五晚表示：我们不寻求也不欢迎劳动力市场状况进一步降温，政策后面会介绍。
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中证香港300房地产开发与园区指数报565.63点,前十大权重包含中国...形成中证香港300行业指数系列，以反映香港市场不同行业的整体表现。该指数以2021年12月31日为基日，以1000.0点为基点。从指数持仓来看，中证香港300房地产开发与园区指数十大权重分别为：新鸿基地产(23.16%)、华润置地(17.16%)、长实集团(12.08%)、中国海外发展(10.82%)、信后面会介绍。
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...银行(00011):香港商业房地产占整体贷款额16% 会继续支持该行业发展智通财经APP获悉，恒生银行(00011)于今年6月底不良贷款比率升至5.32%,较去年底高2.49个百分点。恒生执行董事兼行政总裁施颖茵表示，高息环境为该行部分香港商业房地产客户带来资金流的压力，不良贷款比率无可避免地有所增加，但对香港经济充满信心，而房地产为香港经济发展重说完了。
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香港地产股全线走低 九龙仓集团(00004)跌近5% 花旗预计香港总体...恒基地产(00012)跌3.4%,报22.75港元。花旗发表报告指，对今年香港房地产行业保持悲观态度。由于新楼价格下跌幅度大，加上仍处于高利率环境，预计明年香港港总体楼价将再下跌一成。该行认为，今年香港发展商的股价表现将取决于在房地产市场长期疲弱的情况下，其自由现金流波动性还有呢？
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摩根大通:下调多只香港地产股的目标价 料行业中期核心每股盈利平均...摩根大通的研究报告指，香港地产股将会在未来数月逐渐公布中期或全年业绩，料行业核心每股盈利平均跌7%,主要是受到较低租赁收入，发展项目毛利受压及融资成本上升影响。大部分地产股的每股派息应该会持平或轻微上升，但料12只地产股中有3只会减少股息，而九龙仓置业及恒隆地产小发猫。
大行评级|摩根大通:下调多只香港地产股的目标价 料行业中期核心每股...摩根大通的研究报告指，香港地产股将会在未来数月逐渐公布中期或全年业绩，料行业核心每股盈利平均跌7%,主要是受到较低租赁收入，发展项目毛利受压及融资成本上升影响。大部分地产股的每股派息应该会持平或轻微上升，但料12只地产股中有3只会减少股息，而九龙仓置业及恒隆地产还有呢？
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