香港房价2020年是跌还是涨
摩通:料未来半年香港楼价再跌5%摩根大通发表报告称，香港下调最优惠利率0.25%,时间早于预期。但最新实际按揭利率为3.875%,仍高于平均租务回报率3.3%及扣除物业税的净租务回报率2.5%。两者息差收窄为好开始，预期楼市成交温和反弹及楼价短期回稳。不过，摩通预计未来半年香港楼价仍要下跌约5%,主要是由于等会说。
高力:降息提振香港投资前景 全年楼价料最多跌一成智通财经APP获悉，美联储减息50基点，汇丰(00005)及中银香港(02388)分别宣布调低最优惠利率25个基点。高力研究部主管李婉茵表示，预测今好了吧！ 仍维持2024年楼价将下跌5-10%的预测。对于写字楼市场，李婉茵表示，虽然减息对市场有利，但写字楼市场的复苏将受到持续高供应的限制，而2好了吧！
中原地产:美国大幅减息50BP超预期 香港楼价有望止跌回稳中原地产亚太区副主席兼住宅部行政总裁陈永杰表示，美国减息步伐比预期激进，在利率见顶趋势下，对息口敏感的楼价将止跌回稳，形容现时是捞底入市好时机。他表示，楼价已累跌近3成，近期整体楼市气氛向好，先量后价，若香港银行跟随美国减息，加上供平过租效应，年底前楼价料见底回升等会说。
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香港房地产市场:楼价跌回到8年前!楼价的理性回归，对于缓解居民购房压力、促进市场健康可持续发展具有重要意义。同时，它也提醒我们，房地产市场并非永远的单边上涨市场，波动与调整是其内在规律的一部分。点击输入图片描述(最多30字) 全球经济环境的变化是香港房地产市场调整的重要外部因素。国际贸易摩擦、..
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港股异动 | 太古地产(01972)低开近3% 香港楼价今年以来再跌近5% ...智通财经APP获悉，太古地产(01972)低开近3%,截至发稿，跌2.96%,报13.78港元，成交额4677.02万港元。消息面上，近日，中原地产亚太区副主席兼住宅部总裁陈永杰表示，香港楼价已连跌两年，今年以来再跌近5%,创2003年SARS后楼市最长跌浪。目前全港138个主要大型屋苑，已有近2成屋后面会介绍。
大行评级|大摩:低息利好香港地产股 新鸿基地产及领展估值吸引摩根士丹利指，香港在受惠于美息下降及内地经济增长加快具独特优势。该行预计香港楼价在今年跌8%后，明年回升6%。纵使住宅价格自2021年调整三成，香港住宅可负担比率目前仍处历史高端的50%,但假设明年按揭利率回落至3.2厘下，有关比率料改善至45%,且租金扣除供楼回报亦将等我继续说。
利嘉阁:预计香港楼价第三季跌幅扩大至3.35% 全年或跌8%至9%利嘉阁地产研究部主管陈海潮表示，香港楼价持续受压，第三季跌幅恐扩大，最快减息后第四季才能喘稳。7月份香港楼价跌幅扩大，主要受统计期内新盘低价开售，直接拖累二手楼价跟随，作较大幅度降价所致。近期，新盘仍以低价推出，相信8月份楼价继续受压再跌1%,而9月料续跌0.5%,预测第等我继续说。
大摩:料香港楼价明年升5% 受惠美国减息摩根士丹利发表报告，预期今年香港楼价跌8%,在美联储减息在即助力下，明年香港楼价预期有机会升5%,住宅市场较零售及写字楼物业更受惠减息因素。另外，大摩美国经济师Ellen Zentner预期，美国联邦基金利率将由现时5.375%,降至今年底的4.625%,明年6月则为3.625%,其香港银行分析好了吧！
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连跌10个月!香港楼价指数创二十年最长跌幅 利嘉阁预计最快第二季...智通财经APP获悉，利嘉阁地产研究部主管陈海潮表示，香港差估署最新楼价指数持续下跌，自去年5月至今已连跌10个月，累积跌幅达14.6%,为2003年8月后二十年半以来的最长跌幅；《财政预算案》全面撤辣，预计最快踏入第二季开始可止跌企稳。根据差估署今日公布的最新数据显示，202小发猫。
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美联物业:香港今年首8个月楼市量升价跌 楼价创八年新低观点网讯：9月4日，香港土地注册处数据显示，今年前8个月香港楼市整体物业注册量为45080宗，较去年同期的43908宗和22年同期的43063宗分别高出约2.7%和4.7%,创下三年同期新高。8月份整体物业注册量为4729宗，较7月份的5262宗下降约10.1%,创下半年新低。
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