新加坡房产降温_新加坡房产降温要卖房
新加坡再度出手给房价“降温”并促使非刚需买房者更加谨慎贷款购房，以遏制转售组屋价格不断攀升的态势，防止引发房地产泡沫。新加坡政府此前推出的降温措施，以及增加预购组屋供应量的做法，已经使转售组屋价格上涨态势放缓。新加坡转售组屋价格在2023年上涨了4.9%,比2022年的10.4%涨幅明显缩窄不少。..
新加坡房价五个季度来首次下跌 限购措施和高利率令楼市降温根据新加坡市区重建局周二发布的初步数据，私人住宅价格指数上季度环比下跌1.1%,这是自2023年第二季度以来首次下跌。相比之下，该指数第二季度上涨了0.9%。新加坡今年新房销售势将出现全球金融危机以来最差表现，限购措施和高利率抑制了买房需求。新加坡市区重建局表示，虽后面会介绍。
新加坡去年楼市销量创15年新低新加坡2023年的新私人住宅销量降至15年来的最低水平。去年，新加坡的开发商仅售出6671套私人住宅，为2008年以来最低水平。去年12月的销量降至135套，不到前一个月销量的五分之一。这是新加坡楼市降温的又一个迹象。迄今为止，新加坡房地产市场避免了全球房地产市场最糟糕的是什么。
新加坡楼市涨势或趋缓店屋成“香饽饽”去年房产降温措施促使更多投资者转向不在限购房产之列的店屋等商业地产。店屋是新加坡历史悠久并独具特色的房子，多为两至三层高，一楼作店铺使用，二三楼可作为民居，现在二三楼多为商业或办公楼。据统计，新加坡共拥有6500—7000栋保留店屋，多位于丹戎巴葛后面会介绍。
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新加坡楼市:销量下滑,房价仍高,未来走势如何?房地产研究师认为，上半年新房销量或为过去十年最低，甚至低于1998 年金融风暴时期。分析称，市场需求疲软，缺乏吸引投资者的重大项目是主因。新加坡楼市曾因海外移民涌入而疯狂，房价位列亚太之首。如今，楼市降温，政府出台多轮调控政策，包括上调印花税等。几轮调控延缓了潜在买说完了。
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