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西安楼市存量博弈:二手房量增价跌,“以旧换新”市场能否买账?全市存量房(二手房)网签备案面积98.00万平方米，其中住宅网签备案9268套，面积93.44万平方米。低景气楼市周期下，西安房价走出独立行情：新房价格连月上涨，二手房却量增价跌。为了进一步缓解库存压力，5月，西安住建发布《关于进一步促进房地产市场平稳健康发展的通知》6月西安后面会介绍。

海量财经|贝壳正式进军房地产开发业务 1.34亿元在西安拿地正式试水房地产开发业务。贝壳于2023年7月推出贝好家业务，并宣布其原来的“一体两翼”战略升级为“一体三翼”；“一体”即新房和二手房房屋交易业务，“三翼”即家装业务、租房业务和贝好家业务。在北京和广州的土拍市场上试拍后，7月底，贝壳在西安未央区成功拿下两宗地块，总等会说。

海量财经丨西安全面取消限购后政策利好效果还有待显现贝壳找房公布的西安二手房数据海报新闻首席记者陈嘉伟报道5月9日，西安发布了《关于进一步促进房地产市场平稳健康发展》的通知。文件提到，全面取消西安市住房限购措施，居民家庭在全市范围内购买新建商品住房、二手住房不再审核购房资格。至此，西安执行了7年之久的限购政等我继续说。

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海量财经丨西安楼市分化趋势增强开发商信心满满备战“国庆档”海报新闻首席记者陈嘉伟报道5月9日，西安市发布《关于进一步促进房地产市场平稳健康发展的通知》宣布在全市范围内取消住房限购措施，居民家庭在全市范围内购买新房、二手房均不再审核购房资格。但最新统计数据显示，新政对市场拉动效应有所减退，8月西安新房不涨不跌，二手房还有呢？

西安解除限购后线上找房热度上涨,“下半年市场有望逐渐回暖”二手房成交量的增长。但由于西安二环内在售新盘比较少，在西安整体占比10%左右，所以本次新增二环内放开限购对整个房地产市场影响较小。西安新闻网报道显示，在调控整体趋向宽松背景下，伴随改善类客群和消费升级需求进一步释放，西安房地产市场在今年下半年有望逐渐回暖。取好了吧！

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财经观察:杭州、西安相继退出楼市限购供地、落户政策优化引关注人民网记者王仁宏5月9日，杭州、西安相继宣布全面退出楼市限购政策。上午，浙江杭州住房保障和房产管理局发布通知，宣布全面取消住房限购。下午，陕西西安紧随其后，全面取消了住房限购措施，购买新房、二手房均不再审核购房资格。从全国范围看，近期各地楼市政策密集发布，“全面好了吧！

海量财经|5月70城房价出炉二手房价格均环比下跌国家统计局公布1—5月份全国房地产市场情况。5月末，商品房待售面积74256万平方米，同比增长15.8%。其中，住宅待售面积增长24.6%。70个大中城市中，60个城市新建商品住宅价格环比下降，10个城市环比上涨。其中，西安、上海、成都等地环比涨幅较大。二手房方面，5月70个城市二手小发猫。

北京、杭州、南京、武汉等城市,已隐藏二手房成交价!西安、合肥等城市纷纷加入这一行列，而此前，北京、杭州、武汉等一二线城市已经实施了类似的措施。据统计，截至目前，全国至少已有15个城市关闭了二手房成交价显示。这一举措引起了广泛的关注和讨论，尤其是在房地产市场持续调整的背景下，更是引发了人们对于市场走势和未来政策后面会介绍。

上年底,全国二手房挂牌量,突破了200万套!在房地产市场的广阔版图中，2023年无疑是一个充满变数与挑战的年份。随着全国二手房挂牌量激增至200万套这一震撼数字的浮现，各大城市的二手房市场仿佛一夜之间被按下了加速键，广州、南京、西安、上海等一线及新一线城市更是成为了这场“挂牌潮”中的焦点。这一系列数据背等我继续说。

杭州取消限购,超千套二手房降价,中介电话被打爆本文来源：时代周报作者：钟黛图片来源：图虫创意继长沙、成都之后，杭州、西安也在一天之内宣布取消限购了。5月9日，杭州市房地产市场平稳还有呢？一位杭州资深二手房中介李亮向记者透露，买房咨询量“爆棚”。“从下午开始，微信消息和电话就没停过。大部分是老客户来咨询，其中一个老还有呢？

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