抵押房产贷款需要监管吗_抵押房产贷款需要还清原来的贷款
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浙江德清农商行被罚155万元,涉及房地产开发贷款管理不审慎等案由近日，金融监督管理总局网站发布的行政处罚信息公开表显示，浙江德清农村商业银行股份有限公司存在以下违法违规事实：流动资金贷款发放不审慎；贷款“三查”不到位，贷款资金挪用于银行承兑汇票保证金；抵押物评估管理不审慎；房地产开发贷款管理不审慎；个人按揭贷款发放不审慎。..
香港金管局:放宽部分抵押贷款规定,将调整非住宅物业的最高按揭成数修订适用于物业按揭贷款的逆周期宏观审慎监管措施及其他相关监管要求。经仔细分析后，金管局认为在继续维持银行体系稳定及确保按揭业务风险得到妥善管理的前提下，有空间修订物业按揭贷款的逆周期宏观审慎监管措施，并适当调整其他房地产贷款相关的监管要求：价值3,000万港元等会说。
中信银行:严格按照监管规定向符合条件的房企发放贷款并进行贷后管理金融界7月26日消息，有投资者在互动平台向中信银行提问：董秘您好，请问历往给开发商的贷款是否有足额抵押，如果开发商销售不畅引起资金链断裂，项目烂尾或大幅延期，银行相应的贷款大约能收回几成？谢谢！公司回答表示：我行严格按照监管机构制定的房地产开发贷款管理相关规定以及后面会介绍。
江苏公司提议员工以房产作抵押?内部文件遭质疑相关监管部门应该介入制止。rdquo;“给了还能回本么。rdquo; 网传倡议书截图(部分) 13日上午，红星新闻记者致电该公司办公电话及还有呢？ 用公司提供的一套房产帮助作抵押”,这一说法也比较牵强。如果是公司的房产，公司可以自行抵押贷款；如果需要员工优惠购买后再抵押贷还有呢？
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瑞士监管机构警告:若房地产市场出现回调 瑞士银行将面临重大损失智通财经APP获悉，瑞士金融市场监督管理局(FINMA)表示，如果房地产市场出现调整，瑞士各银行将面临“重大的潜在损失”。该监管机构在周三的一份声明中表示，许多贷款机构的抵押贷款组合中有很大比例的投资性房地产贷款，而这比自主性住房贷款的风险更高。FINMA表示：“贷款与还有呢？
瑞银汪涛:需要政策进一步加码来稳定房地产市场监管鼓励银行对符合标准的房地产企业发放经营性物业贷款，以经营性物业为抵押。经营性物业贷款可用于承贷物业的经营性资金需求，以及置等我继续说。 这是监管加大对开发商信贷支持力度的重要一步，要从根本上持续改善开发商融资问题，需要看到房地产销售止跌企稳，这需要政策进一步加码来等我继续说。
野村证券陆挺:应考虑运用特殊财政货币政策介入房地产特别是央行的抵押补充贷款(PSL)政策，来介入房地产市场。他认为，2024年房地产市场需要进行适当的调整，这需要央行和财政部门的联合介入说完了。 因为预售制度的建立基础在于政府的监管和商业银行对预售资金的监管。若“保交楼”问题得不到解决，将会损害潜在购房者对市场秩序的信心说完了。
交行湖北省分行被罚490万:按揭贷款风险管理不尽职等处罚机关为国家金融监督管理总局湖北监管局，处罚决定日期为7月29日。来源：国家金融监管总局网站行政处罚信息公开表显示，交通银行股份有限公司湖北省分行涉及的主要违法违规事实为：线上抵押贷管理不尽职，形成不良；按揭贷款风险管理不尽职；房地产开发贷款贷后管理不尽职；贷等我继续说。
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野村:韩国房价上涨可能放缓央行降息步伐野村证券经济学家Jeong Woo Park在一份报告中写道，韩国不断上涨的房价可能会让韩国央行放慢降息步伐。Park说，较低的利率可能会刺激抵押贷款的增长，并放大房地产市场的反弹，这可能会加深韩国对金融稳定的担忧。他说，央行可以等到金融监管机构通过收紧贷款规定成功控制抵押后面会介绍。
经营性物业贷款新规出台释放了什么信号?又将对房地产企业带来哪些影响？ 目前，大型房企多持有一些优质的经营性物业资产，如商业综合体、购物中心、写字楼等。但受制于此前监管规定，这些能够产生持续现金流收益的经营性物业资产，可获得的抵押贷款规模有限，且不能用于偿还房企债务。2024年1月20日市民走向上海市普等会说。
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