房产面积怎么算公摊的_房产面积怎么算-上海蓝晟觅网络科技有限公司

多地探索按住房套内面积计价销售:“所见即所得”,避免公摊比例过大合肥于去年7月召开全市房地产工作专题会议，也提出“为避免公摊面积比例过大，要积极探索商品房销售按套内面积计价。”中指研究院市场研究总监陈文静指出，实际上，以建筑面积或是以套内面积来进行交易对购房成本并没有太大影响。本质上，这只是计算方法的差异，两种算法下的房等我继续说。

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海量财经|“零公摊”已是大势所趋?多地探索商品房按套内面积计价(套内面积+公摊面积)为计价依据，因此，“取消公摊面积”成为备受热议的话题。公摊面积涵盖了电梯井、楼梯间等公共设施空间。在部分业内人士看来，按套内面积计价与大家认知中的取消公摊面积，完全是两码事。以建筑面积或套内面积作为计价依据，只是两种不同的计算方式，购房成本等会说。

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房地产销售按套内面积计算?取消公摊会引发房价上涨吗?取消公摊会引发房价上涨吗？近年来，关于房地产销售是否应该按套内面积计算以及是否应该取消公摊面积的讨论不绝于耳。这一问题的提出，不仅反映了消费者对于购房权益的日益关注，也体现了房地产市场在发展过程中对于制度完善的迫切需求，取消公摊面积到底该怎么看？首先，公摊面说完了。

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房地产的重大转折?肇庆取消公摊面积随着国内地产行业继续深入调整，“因城施策”措施不断扩大，万众瞩目的“取消公摊”正迎来历史的拐点上。肇庆宣布：取消公摊面积近些年来，民众对“取消公摊面积”的呼声越来越高，公摊面积带来的信息不透明、购房成本增加等问题让民众所诟病。在近几年地产行业深度调整之际，来后面会介绍。

央媒报道:房地产市场或将取消预售制度,取消公摊面积!近日，中央媒体披露了两项可能对房地产市场产生深远影响的调整措施：取消期房销售模式和调整公摊面积的计价方式。这些举措如果实施，直接等我继续说。改革公摊面积计价方法可以增强价格透明度，促进行业竞争力提升。然而，这一改革也面临着挑战和不确定性。比如，在取消期房销售后如何保障等我继续说。

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湖南湘潭:房企可实行按住房套内面积(不含公摊面积)计价宣传销售的通知。在优化住房销售方式方面，购买新建商品住房，各房地产开发企业在审核备案后，可在原规定的基础上按市场行情适度浮动促销。一次性团购10套及以上新建商品住房的，团购价格不纳入城市商品房价格监测范围。房地产开发企业可实行按住房套内面积(不含公摊面积)计价宣传销售好了吧！

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“公摊面积”要全部取消?之前买房的人,会有补偿吗?答案来了从根本上保护购房者的权益；再次，就算真的取消了，其实对于购房者也没有太大的影响，正如央视新闻所说，开发商无论是按照建筑面积还是套内面积卖房，最终房屋的总价都是一样的，只是换了一种计算方法而已；最后，公摊面积取消，可能会导致业主失去对公共区域的所有权，这个所有权已经被说完了。

你不知道的公摊面积发明者是谁?相比于没有公摊面积的住宅，这种共享的方式使得楼盘的社区感更加浓厚，居民之间的交流和互动更加频繁。公摊面积的存在也有一些不利之处。公摊面积的计算方法并非统一，不同的开发商可能采取不同的标准，这给购房者带来了一定的困扰。购房者需要仔细阅读合同和相关文件，以确保是什么。

取消公摊面积是损害老百姓利益,专家言之有理,万万不能取消公摊的确有其合理性。作为购房者，不能单纯地站在自己角度去思考问题，也要站在开发商的角度去思考问题，那些公摊面积不让业主去买单，要开发商去买单并不合常理的，所以按专家的观点来说，公摊面积是万万不能取消的。当然，公摊面积存在的问题不能忽视。公摊面积的计算方式并不统是什么。

公摊面积快要取消了吗这个制度在我国房地产市场中已经实行了多年，其初衷是为了分摊建筑物的公共部分费用，减轻购房者的负担。然而，随着时间的推移，公摊面积存在的问题也逐渐显现出来。二、公摊面积存在的问题信息不透明：由于公摊面积的计算方式不够透明，很多时候购房者无法准确了解自己所购买的还有呢？

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