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房地产行业研究周报:二手房成交改善,新政支持“摩羯”灾后重建中泰证券近日发布房地产行业研究周报：二手房成交改善，新政支持“摩羯”灾后重建。以下为研究报告摘要：一周行情回顾本周，申万房地产指数下跌0.5%,沪深300指数下跌2.23%,相对收益为1.73%,板块表现强于大盘。行业基本面本周(9.6-9.12),中泰地产组跟踪的38个重点城市一手房合小发猫。
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克而瑞地产研究:“金九”过半一二手房成交同环比仍在回落 全月成交...二手房总成交规模下降约4%,新房成交同比下降18%,二手房相对坚挺，同比增长31%。预判后市，考虑到下半月业绩冲刺集中备案等因素，9月全月的一二手房成交规模有望超过8月，但政策利好效应减弱、购房者信心缺失背景不变，叠加供应不济、市场推盘积极性不足，成交增长幅度可能很有好了吧！
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美国8月二手房销量下降 房屋库存略有改善根据美国全国房地产经纪人协会的数据显示，8月份美国二手房销量较7月份下降了2.5%,按季节性调整后的年化销量为386万套。这一数据略低于分析师的预期，与2023年8月相比，销售量下降了4.2%。这也是连续三个月年化销量低于400万套的情况。
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楼观察 | 北京房地产新政实施两周 二手房网签8004套、新房增长超40%北京房地产新政实施两周二手房网签8004套、新房增长超40%7月14日，北京市住建委公布的最新数据显示，自6月27日至7月10日，北京市二手住宅网签量达到8004套，较新政出台前两周增长超过7%。同期，新建商品住宅网签量为2666套，相比政策出台前两周增长超过40%。特别是在新政等会说。
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杭州房地产市场:待售二手房从7.7万套,增加到16.1万套!近年来，杭州房地产市场经历了前所未有的变化，其中一个引人注目的现象便是待售二手房数量的激增。从最初的7.7万套猛增到如今的16.1万套，这一数据背后，不仅反映了市场供需关系的微妙调整，也预示着杭州楼市正逐步迈入一个新的发展阶段。点击输入图片描述(最多30字) 杭州作为新说完了。
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房产中介揭秘:二手房超过这个年限,千万别碰!房地产市场的波动不断，新房维权问题频发，再加上对交付问题的担忧，这使得越来越多的刚需购房者转向二手房市场。然而，在选择二手房时，除了价格、地段以及装修等因素外，房龄也是一个重要的考量因素，不容忽视。最近，有房产中介透露：一旦二手房超过某个年限，就真的不建议购买。..
北京房地产新政出台两周后 二手房、新房成交量均有所放大【北京房地产新政出台两周后二手房、新房成交量均有所放大】财联社7月14日电，根据北京市住建委公布的最新数据，6月27日到7月10日这两周北京市二手住宅网签量为8004套，较政策出台前两周增长超过7%;北京市新建商品住宅网签量为2666套，相较政策出台前两周增长超过40%。特等会说。
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深圳市房地产中介协会:上周二手房交易1284套 环比下降5.1%【深圳市房地产中介协会：上周二手房交易1284套环比下降5.1%】财联社7月15日电，根据公开在售二手房源量数据统计，2024年7月15日，深圳市共有63194套有效二手房源在售，较上周减少11套，中止了连续8周的增长态势。其中龙岗较上周减少63套，有效在售16465套，宝安较上周减少41套好了吧！
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房产中介说漏嘴:二手房一旦超过这个年限,就真心建议别买了房地产市场波云诡谲，新房维权，再加上担忧交付困难，让越来越多刚需群体更倾向于选择购买二手房。然而，在选择二手房方面，除了要考虑价格地段以及装修因素以外，二手房的房龄因素也万万不容忽视。这不，近期就有房产中介说漏嘴：二手房一旦超过这个年限，就真心建议别买了。.01 二小发猫。
北京房地产新政实施两周 二手房网签8004套、新房增长超40%观点网讯：7月14日，北京市住建委公布的最新数据显示，自6月27日至7月10日，北京市二手住宅网签量达到8004套，较新政出台前两周增长超过7%。同期，新建商品住宅网签量为2666套，相比政策出台前两周增长超过40%。特别是在新政发布后的首个周末，即6月29日至30日，北京市新房成交等会说。
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