房产面积差异如何计算
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谭谈房地产(三)商品房销售按套内面积计算的价值在哪里?无论以建筑面积还是套内面积计算，都是羊毛出在羊身上，对购房者来说，只是购房单价不同，实际购房款并没有变化。搞不好，还会让有的购房者感后面会介绍。 舆论和公众对按照套内面积计算房价和房款持欢迎态度，关键就在于开发商的行为不够规范，有的开发商利用面积计算方法给购房者挖坑。特别后面会介绍。
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新城控股:剩余可售面积3884万方,差异为“可租面积”部分金融界4月10日消息，有投资者在互动平台向新城控股提问：公司披露的2023年房地产项目表中可租售面积-累计签约面积是5354万方，而公司披露的土储是3884万方，请问这中间的差异是差在哪里呢？公司回答表示：其中的差异为“可租面积”部分。公司剩余可售面积3884万方计算方式为总是什么。
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中金:不一样的楼市去库中金公司研报表示，当前楼市的核心矛盾是供过于求，“5·17”新政切中要害，直指去库存，并从降低供给和激发需求两端着力。但同是去库存，当前与2015年背景不同，途径或亦将不同，房地产或更多从金融属性回归商品属性。从可售面积计算的商品住宅去化周期看，当前和2015年都处于库后面会介绍。
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