香港房产出租_香港房价
大行评级丨建银国际:香港地产股已大致反映减息因素 看好领展信置建银国际发表报告，认为美联储减息已大致反映在香港地产股股价上，预期香港利率在今年底前不会跟随减息，而利率只是地产股其中一个影响因素。该行表示，由于香港短期不会跟随减息，预期香港一手楼销售仍会呆滞，住宅楼价料进一步调整。目前楼市供应过剩，需要等待市场重新对物业后面会介绍。
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中原地产:美国大幅减息50BP超预期 香港楼价有望止跌回稳中原地产亚太区副主席兼住宅部行政总裁陈永杰表示，美国减息步伐比预期激进，在利率见顶趋势下，对息口敏感的楼价将止跌回稳，形容现时是捞底入市好时机。他表示，楼价已累跌近3成，近期整体楼市气氛向好，先量后价，若香港银行跟随美国减息，加上供平过租效应，年底前楼价料见底回升小发猫。
港股异动丨香港地产股逆市上涨,市场憧憬美联储9月降息0.5%的概率...美国昨晚公布7月职位空缺数目跌至3年新低，令利率期货预期美联储9月议息会议减息0.5%的机会急增，对利率敏感的香港地产及收租股今日逆市上涨。其中，九龙仓置业、领展房地产涨超3%,太古地产、嘉里建设、新鸿基地产、长实集团、希慎兴业涨超2%,新世界发展、恒基地产、太古是什么。
中原:香港私人住宅租金连升两年 新界西租金升破历史高位中原地产研究部高级联席董事杨明仪指出，香港私人住宅租金在刚性需求刺激下连续两年上升，中原城市租金指数CRI 2023全年升7.37%,2024年首8个月升6.3%,两年暂累升14.14%。2024年8月份CRI八大指数中，新界西租金率先升破2018年8月历史高位，高出0.36%。其余七个指数比自己历说完了。
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世邦魏理仕:上半年商铺租赁势头疲弱 对下半年香港商业房地产态度...智通财经APP获悉，世邦魏理仕最新发表的《2024年上半年香港商业房地产市场观点》指出，2024年上半年写字楼租赁速度呈上升趋势。世邦魏理仕预计，2024年下半年情况审慎乐观。市场预计美国会在今年9月开始减息，更多游客到港，港府也会举办更多活动吸引游客。一些集资行为亦会好了吧！
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太古地产第三季香港整体办公楼出租率93%,同比减少3个百分点乐居财经刘治颖11月3日，太古地产(01972)发布2023年第3季度营运数据汇报。已落成投资物业方面，截至2023年9月30日止，香港整体办公楼出租率93%,同比减少3个百分点。其中，香港太古广场出租率97%,租金下调13%;太古坊(整体)出租率达92%,租金下调8%;港岛东中心及太古坊一座等会说。
新鸿基地产香港西九旗舰项目继长租公寓租赁后推出短租酒店服务观点网讯：11月17日，新鸿基地产发布消息，旗下优才圈高品质住宅租赁品牌“TOWNPLACE 本舍”的全新旗舰项目TOWNPLACE WEST KOWLOON自推出至今租务反应理想。其宣布，继长租公寓租赁后推出短租酒店服务，来港出差公干或短途旅行的优才圈皆可拎包入住，租期灵活，随时享说完了。
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美联集团(01200)上涨5.56%,报0.76元/股9月19日，美联集团(01200)盘中上涨5.56%,截至13:01,报0.76元/股，成交109.03万元。美联集团有限公司是香港最大的地产代理公司之一，主要业务包括房地产销售和租赁，旗下有近400间分行遍布香港、九龙半岛以及新界各区。根据2008年数据，美联工商铺已成功在香港联交所主板上市，被还有呢？
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瑞银:予太古地产(01972)目标价17.2港元 重申“买入”评级及香港收租...智通财经APP获悉，瑞银发布研究报告称，考虑到太古地产现股价计预测今年股息率达7.7%、股息向下调整的风险低、回购计划及更有利的利息环境，重申太古地产(01972)“买入”评级，目标价17.2港元，并重申其为香港收租股首选。报告中称，太古地产上半年经常性基本溢利同比跌8%,符合等会说。
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瑞银:重申太古地产“买入”评级及香港收租股首选 目标价为17.2港元瑞银的研究报告指，太古地产上半年经常性基本溢利按年跌8%,符合该行预期，中期息按年升3%至每股0.34元。管理层亦进一步重申公司每年每是什么。 7.7%、股息向下调整的风险低、回购计划及更有利的利息环境，重申对公司评级为“买入”，目标价为17.2港元，并重申其为香港收租股首选。
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