香港房价走势图最新_香港房价走势图21年
香港11月房价微涨0.07%香港11月份房价基本持平，这是一个初步迹象，表明在降息和其他支持性措施之后，房地产市场可能会触底。香港11月私人住宅价格环比小幅上涨0.07%。此前，10月份增幅修改为0.9%,为五个月来的首次上涨。
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香港11月楼价指数环比升0.07% 连升两个月香港楼价指数连升两个月。香港差饷物业估价署数据显示，11月全港私人住宅楼价指数升至290.9,按月升0.07%,按年则跌7.82%。
中原地产:中原估价指数CVI连续3周企稳50点之上 预示香港楼价反复争持智通财经APP获悉，本周中原估价指数(主要银行)CVI最新报50.35点，较上周54.20点下跌3.85点。中原地产研究部高级联席董事杨明仪指出，CVI连升2周后单周下跌，但仍连续3周企稳在50点好淡分界线之上，预示香港楼价维持反复争持局面。圣诞长假期开始，交投稍为减慢，上周香港本地大型后面会介绍。
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恒隆地产(00101)吕渭源:看好明年香港楼市 楼价升幅还需看库存智通财经APP获悉，恒隆地产(00101)物业销售主管吕渭源称，减息后一手交投向好，加上香港政府连串有利楼市措施，预料明年香港楼价平稳向上等会说。 香港楼市才会转势。除此之外，吕渭源相信豪宅及面积较细的单位，来年走势较理想，豪宅因本身供应量较少，物业质量较理想，持有豪宅的业主叫价等会说。
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大行评级丨大摩:预计明年上半年香港楼价再跌5% 普遍下调对地产及收...摩根士丹利发表报告，预计明年上半年香港楼价再跌5%,并于下半年转正值，全年楼价持平(此前预测为跌5%)。而写字楼及零售租金料再跌5%。虽然有估值支持，但该行认为地产股表现持续欠佳，普遍下调对地产及收租股目标价，关注股息的可持续性。该行下调九龙仓置业的评级由“增持”还有呢？
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港股异动 | 香港地产股多数下行 大摩预计明年上半年香港楼价再跌5% ...智通财经APP获悉，香港地产股多数下行，截至发稿，九龙仓置业(01997)跌4.5%,报20.15港元；希慎兴业(00014)跌3.49%,报12.16港元；恒隆地产(00101)跌2.89%,报6.39港元。大摩发布研报称，预计明年上半年香港楼价再跌5%,并于下半年转正值，全年楼价持平(此前预测为跌5%)。而写字楼及还有呢？
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莱坊:料香港明年楼价最多升5%莱坊发布《2025年中国内地和香港物业市场展望》预计香港明年一般住宅楼价持平至上升5%,租金上升3%至5%;豪宅楼价保持稳定，租金持平至升3%。莱坊高级董事、大中华区研究及谘询部主管王兆麒表示，香港楼市受外围因素影响较为轻微，目前影响楼市的因素主要来自内需及供应，好了吧！
戴德梁行:料明年香港楼价升5% 甲级写字楼租金最多跌9%智通财经APP获悉，12月9日，戴德梁行发表香港房地产市场回顾及展望，当中指出，明年楼价有望可录5%升幅；甲级写字楼今年净吸纳量逾100万呎，创2019年新高，但在供应增加下，明年租金料将再下调7-9%;至于商铺方面，一线街租赁成交回暖，预计明年租金可升3-5%。戴德梁行执行董事及香小发猫。
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摩根大通:长远买楼自住可能是更好选择 惟香港楼价仍未到“逢低买入...摩根大通发表报告指，今年为止香港住宅租金上升6%,而楼价则下跌6%。该行注意到现时有更多的报道和地产经纪宣称“供平过租”，但该行认为，假设现状维持不变，至少在目前租楼仍然普遍比买楼好。报告指，许多人可能会将租金回报率(3.5%)与按揭利率(3.625%)进行比较，但如果同时考后面会介绍。
大行评级|摩根大通:长远买楼自住可能是更好选择 惟香港楼价仍未到“...摩根大通发表报告指，今年为止香港住宅租金上升6%,而楼价则下跌6%。该行注意到现时有更多的报道和地产经纪宣称“供平过租”，但该行认为，假设现状维持不变，至少在目前租楼仍然普遍比买楼好。报告指，许多人可能会将租金回报率(3.5%)与按揭利率(3.625%)进行比较，但如果同时考是什么。
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