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房地产行业研究周报:二手房成交改善,新政支持“摩羯”灾后重建中泰证券近日发布房地产行业研究周报：二手房成交改善，新政支持“摩羯”灾后重建。以下为研究报告摘要：一周行情回顾本周，申万房地产指数还有呢？ 房地产政策放松力度不及预期，研究报告中使用的公开资料可能存在信息滞后或更新不及时的风险。中泰证券由子沛，李垚，侯希得，陈希瑞)免责还有呢？
香港二手房价格指数结束连续四周跌势,环比升0.37%中原地产报告显示，反映香港二手楼价走势的中原城市领先指数最新报138.68,环比升0.37%,结束4周跌势，但仍是近8年低位。中小型单位按周升0.32%,结束3周连跌，大型单位升0.6%。4区楼价中，港岛连跌4周后反弹1.3%,九龙延续升势，升0.56%,连升3周共1.22%,不过新界东连跌3周合计近后面会介绍。
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减息预期升温 二手成交略增 中原CCL终止4周连跌智通财经APP获悉，反映香港二手楼价走势的中原城市领先指数CCL最新报138.68点，按周升0.37%。CCL单周回稳，终止4周连跌，但短期楼价仍反复向下，多个新盘部署开卖，将抢去部份二手购买力。目前指数距离9月底136点目标水平，只差2.68点或1.93%。中原地产研究部高级联席董事杨后面会介绍。
...W(02423)午后跌超4% 一线城市二手房出售挂牌价指数已连续四周下跌中秋国庆假期过后地产销售出现季节性反弹，一二线城市商品房成交面积、16 城二手房成交面积均已回升至季节性水准，但三线城市商品房成交面积仍明显弱于往年同期水平。但应注意，一线城市二手房出售挂牌价指数已出现连续四周下跌，且最近一周跌幅明显扩大。上述迹象可能说明政还有呢？
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...W(02423)午后跌超4% 一线城市二手房出售挂牌价指数已连续四周下跌中秋国庆假期过后地产销售出现季节性反弹，一二线城市商品房成交面积、16 城二手房成交面积均已回升至季节性水准，但三线城市商品房成交面积仍明显弱于往年同期水平。但应注意，一线城市二手房出售挂牌价指数已出现连续四周下跌，且最近一周跌幅明显扩大。上述迹象可能说明政等我继续说。
中原地产:香港撤辣后“普通话拼音”业主卖楼急升8成 创近3年新高中原地产亚太区副主席兼住宅部总裁陈永杰表示，今年第二季录得9943宗二手私人住宅买卖登记，当中已知姓名、原业主姓名为普通话拼音(其英文姓名全写为普通话拼音)的成交占908宗，较首季504宗增加8成，为2021年第三季录1003宗后的近3年新高。而普通话拼音业主沽货比率亦升至9是什么。
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连续四周超1300套 深圳二手房周交易量持续“高位”运行【连续四周超1300套深圳二手房周交易量持续“高位”运行】财联社7月9日电，经深圳市房产中介协会统计，2024年第27周全市二手房(含自助)录得1353套，环比增长4.0%。从数据上看，深圳市单周二手房录得量呈现持续“高位”走势，已连续4周，单周二手房录得量超1300套。截至7月8日小发猫。
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地产跟踪:这一地区量价改善 全国去库存仍为重点 | 投研报告中邮证券近日发布房地产行业报告：上海量价改善全国去库存仍为重点。以下为研究报告摘要：根据冰山指数，6月4周上海二手房挂牌价月环比+说完了。 重点10城近四周平均成交面积为160.86万方，同比+7.8%,环比-3.7%。截至2024/6/16全国城市二手房出售挂牌量指数为45.32,环比+0.1%,挂牌价说完了。
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郑州中年男子因凑彩礼、孩子治病费欠债 亏50万卖不掉二手婚房一位商丘的业主2017年来郑州买房投资，花130多万买了三环一个老小区里的二手房，如今还剩90万贷款。房子现在出售顶多只有70万，赔得太多还有呢？ 有自媒体梳理出了“郑州房价下跌最厉害的几个二手小区”，其中在三环郑东新区的正弘山降价幅度27%,因为周边环境杂乱，有安置房和产业园还有呢？
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安徽滁州:鼓励国有企业等平台收购有“卖旧买新”需求的二手住房乐居财经张林霞7月11日，安徽省滁州市住房和城乡建设局近日发布《关于进一步优化调整房地产政策若干措施》涉及购房补贴等七项政策。支持“卖旧买新”。指导行业协会探索建立新房与二手房便捷换购通道，帮助购房群众“以旧换新”，引导经纪机构降低居间服务费率；鼓励国有企好了吧！
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