房产专家孟晓苏说的什么话
孟晓苏谈房地产,激活楼市的核心政策是取消限购,你赞同吗?专家孟晓苏近期在2023凤凰网财经年会上发表了不少跟房地产相关的话题，跟老百姓息息相关。其中涉及到保障房建设，笔者之前的文章有写到。此外，他还提及到取消限购是激活楼市的核心政策，虽然今年各地推出了不少房产政策，包括认房不认贷、下调首付比例、首套房贷利率、放松限好了吧！
孟晓苏:刺激房地产的核心政策是取消限购著名房地产专家孟晓苏在新浪金麒麟论坛表示，房地产政策刺激并没有做到位，比如取消限购方面还有很多城市迟迟疑疑。孟晓苏指出，核心政策是取消限购直接启动楼市，但是现在主要城市特别是北上深这些城市没有取消，还在坚持着。本文源自金融界AI电报
孟晓苏回应房产空置传闻:3亿套数据误传 实际待售约300万套他指出，广为流传的3亿套和35亿套数据均为误传和夸大，实际上，根据国家统计局数据，截至2023年11月，全国商品房待售面积为31813万平方米，若以每套100平米估算，折合为约300多万套房。孟晓苏强调，近年来房地产投资大幅下降，年降幅达20%-30%,引发对未来产出的担忧。本文源自观等会说。
孟晓苏:实现住房双轨制 房地产的调控政策将有可能更加稳定观点网讯：11月22日，原国家房改课题组组长、原中房集团董事长孟晓苏表示，如果能够实施住房双轨制，可以实现市场归市场、保障归保障，房地产的调控政策将有可能更加稳定。同时，孟晓苏认为：“住房双轨制可以让工薪阶层，特别是低收入群体，获得价格成本相对较低的房子，而保障房的提好了吧！
孟晓苏:股市和基金受累于房地产“中国保障房之父”孟晓苏在新浪财经2023年会暨第16届金麒麟论坛表示，股市和基金受累于房地产，房地产本身的低迷影响到了一百多个产业，产业不活股市怎么能够活呢？孟晓苏指出，如果能够加大保障房建设，能够让双轨制正常运行，就能够解决年轻人和新市民家庭最担心的房价能不能等会说。
专家孟晓苏:低收入年轻人买商品房就是自讨苦吃!你们觉得对吗?而商品房则可以满足改善购房需求，这意味着让刚需有保障房，而改善有商品房，这个操作也意味着让商品房回归了商品的属性。在未来如果保障性住房普遍化，那么意味着买房压力也会减小。对此专家孟晓苏呼吁，“一低两新”(低收入、新市民、年轻人)家庭近期不要买商品房，“因为保障说完了。
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孟晓苏建议用“建筑面积”取代“公摊面积”,更适合我国国情近日，知名房地产学者孟晓苏教授在接受凤凰网封面专访时，对“取消公摊”这一热门话题发表了自己的看法，他认为取消公摊这一做法存在可能误导公众误解的风险。孟晓苏教授对此解释道，公摊面积包括楼道、电梯、过道以及地下室等公共区域的面积，这些都是公共设施的组成部分，取消是什么。
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今明两年,是买房的好时候吗?孟晓苏一针见血,聪明人都懂!是买房的好时候吗？专家孟晓苏近期在接受采访时，就表明了自己的态度，一针见血，聪明人都懂！孟晓苏坦言：“对于买房者来说，应该有区别对待。对于买商品房的人，无论是刚需还是改善需求，现在买房正是时候，难得房价这么低迷，等过段时间市场平稳了，房价反弹，这个好机会可能就过去了。..
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孟晓苏:美国房地产248年,中国才25年,远没有到顶!汇力基金董事长孟晓苏做了大会演讲。《凤凰网》财经频道称，作为房地产业内资深人士，孟晓苏对中国房地产市场的“见解深刻”，“分析精准”。不过，普通老百姓却认为，孟晓苏作为专家，信口开河的时候更多。比如去年春天，他说老百姓拿出5亿元的存款买房，就能拯救房地产市场，就能拯好了吧！
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孟晓苏:住房限购是最近14年的事 世界上很多特大城市都不限购这样的情况下凭什么还要限购？”孟晓苏说。以下为凤凰网财经《封面》对话孟晓苏节选：凤凰网财经《封面》所以您是建议要全面取消限购。孟晓苏：取消限购的问题过去就是我一个人提，有不少业内专家都觉得这个说法太刺激了。也有一些专家认为一取消限购那就麻烦了，全国人民都住还有呢？
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