海外房地产基金_海外房地产基金排名
港股异动 | 泉峰控股(02285)午前涨超9% 海外降息提振地产相关需求 ...智通财经APP获悉，泉峰控股(02285)午前涨超9%,截至发稿，涨9.11%,报22.15港元，成交额2607.47万港元。消息面上，美国联邦储备委员会宣布，将联邦基金利率目标区间下调50个基点。华西证券指出，考虑到海外工具渠道去库存尾声，下游渠道有望进入补库周期，美国降息预期下地产相关需等我继续说。
华夏基金首席谭伟民:全球资产下半年从海外回流中国!接下来最看好的...华夏基金首席经济学家谭伟民出席并演讲。谭伟民认为，今年下半年开始，在全球范围内可能会资产从海外回流到中国。接下来最看好的还是人民币资产，当然主要包括港股在内的权益市场，同时也包括目前市场情绪相对悲观的房地产市场，这可能会改变过去三年资金外流的大趋势。谭伟民等我继续说。
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中金:维持领展房产基金(00823)“跑赢行业”评级 目标价降至42.5港元智通财经APP获悉，中金发布研究报告称，考虑到海外利率上行环境下潜在的融资成本上升，分别下调领展房产基金(00823)2024至2025财年的每基金单位分派(DPU)8%,分别至2.57元及2.67元，维持“跑赢行业”评级，下调目标价19.8%至42.5港元，主要是反映审慎的分派预期及商业资产价格后面会介绍。
瑞银:下调领展房产基金(00823)目标价至53.9港元 未来股价取决于美债...领展房产基金(00823)2024财年上半年每单位可分配收入同比减16%,但符合预期。该行因高息假设而下调其目标价9%至53.9港元，仍建议“买入”。报告中称，若撇除供股影响，领展上半年度每基金单位分派应升0.4%,其投资物业的资本化率适度扩张；中国香港、内地及海外所有租户销售额说完了。
“感谢”日元暴跌!日本房地产市场受海外投资者青睐 酒店和公寓楼...房地产市场专家仲量联行(JLL)高级研究总监Yuto Ohigashi表示，预计酒店和公寓楼将在2024年成为热点，杠杆率较低的投资者预计将发挥更重要的作用，包括主权财富基金和公共养老基金。Ohigashi指出，这些投资者受利率上升的影响较小，有更大的能力将资金配置在海外房地产上。美国持等会说。
日本房地产行情生变,海外投资转向净卖出日本国内的办公楼投资出现了趋势上的变化迹象。《日本经济新闻》分析文章指出，受利率上升带来的海外房地产不景气的波及，曾是日本国内好了吧！ 海外投资转向净卖出曾是日本房地产买家的海外基金在过去的1年里，以办公楼为中心正转为卖方。大型房地产服务商世邦魏理仕(CBRE)的数据好了吧！
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大成基金李绍:有色短期内或震荡偏多大成基金李绍认为，宏观面上，海外方面，美国虽6月Markit制造业PMI超预期走强带动和美债收益率及美元走强，但房产、零售销售、就业等数据均弱于市场预期，显示美国经济出现边际性走弱，也带动降息预期抬升，形成一定利好。国内方面，6月份一年期LPR维持不变，5月份部分经济数据仍弱等我继续说。
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贝莱德折价出售上海写字楼属实 但与贝莱德基金和贝莱德建信理财无关近日，有市场消息，贝莱德寻求以30%的折扣出售上海写字楼。对此，财联社记者了解到，该写字楼确为贝莱德海外地产投资团队所管理的一只私募投资基金的项目，但与贝莱德在国内业务并无关系。知情人士向财联社记者透露，贝莱德在上海的独资公募基金公司和合资理财公司均正常运营，公等我继续说。
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日媒:国内外汇率夹击,外资逃离日本房地产国外基金纷纷抛售房产，新加坡政府下属基金丰树产业以大约540亿日元出售大阪商业楼；美国基金峰堡投资集团以大约400亿日元将冲绳县石垣市的度假酒店出售给了旗下的房地产信托。除了预期利率变化的因素，另一个原因是日本以外的海外房地产低迷。由于美联储加息和居家办公的说完了。
瑞银指港交所换帅领导下策略大致不变会继续保持联系内地与海外市场的定位，并进一步扩充互联互通机制，同时将积极寻求在东南亚及中东地区双重上市和共同开发产品的机会。该行表示，港交所将进一步扩大互联互通，包括有望纳入大宗交易、房地产投资信托基金(REITs)。港交所亦正寻求与海外市场合作，尤其是在东南亚及小发猫。
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