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麦田房产:政策效果显现,7月北京二手房价格企稳7月全市二手房网签15575套，环比上月上涨3.9%,和去年7月相比上涨60.3%。7月北京全市二手住宅网签量攀上1.5万套的水平，创下去年3月后的月度成交新高。价格企稳，议价空间收窄随着成交的持续增加，市场的供求关系正在发生一些转变，根据麦田房产数据统计，7月北京二手房(麦田覆后面会介绍。
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麦田房产:1月北京二手房表现平稳,延续上月“以价换量”态势麦田房产方面表示，买方在当下市场议价优势明显，二手房市场延续了上月“以价换量”的态势，但随着高性价比房源的持续消化，部分房东的心理预期短期触底，价格进一步下探的空间有限，建议近期有购房打算的客户积极看房选房。随着1月1日起，北京新普宅标准正式执行，大量的非普通住后面会介绍。
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麦田房产:春节假期影响大,2月北京二手房成交下滑明显根据麦田房产数据统计显示，2月份二手房议价空间和1月相比扩大0.9个百分点。随着北京二手房市场由卖方市场逐步转变为买方市场，预计未来二手房高议价空间态势将持续，对于想要卖房的业主来说，将会长时间面临激烈的价格竞争。市场回暖力度不及去年，“小阳春”面临挑战和去年同后面会介绍。
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麦田房产:政策利好不断,预计7月市场仍将维持一定热度近期，房地产利好政策频出，在一定程度上增强了市场信心，6月份，北京二手房市场活跃度和5月相比进一步提升。6月全市二手房网签14987套，环比上月上涨12.0%,和去年6月相比上涨29.1%。价格方面，根据麦田数据监测显示，6月份全市(麦田覆盖楼盘)成交均价和上月相比下降1.4%,二手房说完了。
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成交数据逼近“荣枯线” 北京3月份二手房延续“以价换量”二手房市场有所回暖，但比去年“小阳春”存在一定差距。从成交结构来看，春节过后，500万元以下房源成交占比上升明显，二手房市场呈现出‘对价格更为敏感的刚需市场率先启动的规律。麦田房产相关负责人表示，价格方面，虽然成交量在节后回暖，但挂牌均价仍然继续走低。房价下跌仍还有呢？
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