澳大利亚房价大幅下跌_澳大利亚房价大跌
机构:预计澳大利亚房价将在2024年回落约5%澳大利亚财富管理公司AMP首席经济学家Shane Oliver表示，2024年澳大利亚房价可能会下跌5%,但下半年的降息将减缓下跌速度。Oliver表示，一段时间以来，他一直担心2023年房地产价格的强劲上涨会超前，而且很有可能再次下跌。他补充称，随着房地产价格上涨势头大幅放缓，疲软可能开等会说。
机构:美国和澳大利亚房价上涨表明利率仍然过低Coolabah Capital Investments首席宏观策略师Kieran Davies表示，美国和澳大利亚的房价持续上涨并创下历史新高，这表明货币政策可能仍然过于宽松，而其他主要经济体的房价却在下跌。加拿大的经济复苏已经开始松动，房价在过去几个月里下跌了约1%,而新西兰的反弹也趋于平缓。他指还有呢？
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AMP首席经济学家预测:2024年澳房价或跌5% 降息或缓解跌势2024年澳大利亚房价可能下跌5%。他担忧2023年的强劲房价上涨可能过度，并可能再次下跌。尽管长期住房供应不足和创纪录的移民数量对房价构成支撑，但高抵押贷款利率和失业率上升的预期将使2024年房地产市场面临困境。Oliver指出，随着房地产价格上涨势头大幅放缓，市场疲软迹后面会介绍。
悉尼6月份房价上涨0.5%,创历史新高墨尔本和霍巴特是澳大利亚8个首府城市中仅有的两个房价下跌的城市。总体而言，6月份澳大利亚主要城市的住宅价格上涨了0.7%。自新冠疫情爆发以来，CoreLogic的澳大利亚全国房价指数上涨了36.8%,尽管澳洲联储大幅加息以遏制通胀，悉尼房价在此期间上涨了28.2%。本文源自金融等会说。
澳大利亚上一财年房屋价值指数上涨8%澳大利亚房屋价值指数上涨了8%,全澳房价中位数约为79.4万澳元，较2022至2023财年增长约5.9万澳元。报告显示，受澳大利亚联邦储备银行加息政策影响，2022至2023财年，澳大利亚房屋价值指数下跌了2%。尽管2023至2024财年年度增长强劲，但自2023年年中全澳房屋价值指数季度变等会说。
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