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重磅!深圳房地产优化政策解读中国人民银行深圳市分行、国家金融监督管理总局深圳监管局联合发布《关于进一步优化房地产市场平稳健康发展政策措施的通知》以下简称《通知》,提出调整分区住房限购政策、取消商品住房和商务公寓转让限制、调整个人住房转让增值税征免年限、优化个人住房贷款政策等措施是什么。

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深圳优化房地产调控政策:首套房最低首付降至两成深圳优化房地产调控政策下调房贷首付款比例和利率下限记者28日从深圳市住房和建设局了解到，根据深圳市政府调控要求，自5月29日起，深圳市下调个人住房贷款最低首付款比例和利率下限。按照《中国人民银行国家金融监督管理总局关于调整个人住房贷款最低首付款比例政策的通后面会介绍。

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深圳优化房地产调控政策下调房贷首付款比例和利率下限《中国人民银行关于调整商业性个人住房贷款利率政策的通知》等政策精神和因城施策原则，根据深圳市政府调控要求，自5月29日起，深圳市首套后面会介绍。二套住房商业性个人住房贷款利率下限由原来的LPR+30BP调整为LPR-5BP。此次调整有利于降低居民家庭购房门槛，减轻还款负担，更好满足后面会介绍。

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深圳优化房地产市场政策深圳优化个人住房贷款政策，首套和二套住房商业性个人住房贷款最低首付款比例分别调整为15%和20%。有两个及以上未成年子女的居民家庭，购买第二套住房的，在办理个人住房贷款业务时可适用首套住房贷款政策。购房居民家庭及成年单身人士名下已有住房无按揭抵押登记或只有一等我继续说。

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8、深圳房贷政策最新政策出台

广东(不含深圳)去年房地产贷款规模5.29万亿元,同比增速高于全国辖内(不含深圳，下同)房地产贷款规模5.29万亿元，个人住房贷款余额4.09万亿元，均保持同比正增长，且增速高于全国。推动“金融16条”政策落地生效。配合地方政府加大“保交楼”支持力度，推动辖内机构发放大额“内保外贷”19.5亿元，发放“保交楼”项目配套融资30.1亿元，保函置换说完了。

房地产政策利好驱动,黑色板块存上行空间:螺纹供需双增、原料成本存...随着房地产政策的一系列利好措施，尤其是降首付比例、取消房贷利率下限和下调公积金贷款利率等措施的出台，对市场情绪产生了明显的提振作用，房地产ETF及产业链相关商品均出现显著反弹。相关政策的颁布，如4月30日中央政治局会议的指导意见，5月7日深圳的住房限购政策优化，5月小发猫。

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政策暖风催生地产股春天:多地楼市新政频出,板块行情全面爆发深圳、杭州、西安、成都、南京等一线及热点二线城市纷纷出台了一系列优化措施，旨在刺激房地产市场活力，促进住房消费合理需求。这些政策包括但不限于降低首付比例、放宽限购限贷条件、提供购房补贴、优化公积金贷款政策等，全面覆盖了购房者的各个环节，有效降低了购房门槛后面会介绍。

中信证券:预计政策会小步快走推动按揭贷款利率持续下降和大城市...中信证券研报表示，2024年前两月的房地产市场景气度继续下滑，大多数城市房价下降，销售额同比大幅下降。中信证券认为，由于按揭贷款利率下限有打开的空间，且LPR也有下行的可能，全年大城市按揭贷款利率仍将持续下行。上海和深圳等地限购政策的小幅调整对市场的正面影响已经反小发猫。

南财研选快讯|中信证券:预计政策会小步快走推动按揭贷款利率持续...南方财经3月19日电，中信证券研报表示，2024年前两月的房地产市场景气度继续下滑，大多数城市房价下降，销售额同比大幅下降。中信证券认为，由于按揭贷款利率下限有打开的空间，且LPR也有下行的可能，全年大城市按揭贷款利率仍将持续下行。上海和深圳等地限购政策的小幅调整对市是什么。

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尺素金声|政策“组合拳”有力有效,房地产市场释放回暖信号随着城市房地产融资协调机制落地见效，更多房地产项目迎来资金“及时雨”。最新数据显示，自1月份该机制成立以来，商业银行已按内部审批流小发猫。提出调整优化住房限购政策、优化住房信贷政策等九条政策措施；5月28日，广州、深圳相继出手，下调个人住房贷款最低首付款比例，对住房限购小发猫。

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