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中原地产:美国大幅减息50BP超预期 香港楼价有望止跌回稳智通财经APP获悉，美联储宣布减息50基点，减息幅度为2008年金融海啸之后最重手，今年内料再减0.5%。中原地产亚太区副主席兼住宅部行政总裁陈永杰表示，美国减息步伐比预期激进，在利率见顶趋势下，对息口敏感的楼价将止跌回稳，形容现时是捞底入市好时机。他表示，楼价已累跌近3还有呢？
中原地产:十大屋苑周末录14宗成交 创近半年新高智通财经APP获悉，中原地产表示，十大屋苑在刚过去的周末录得14宗成交，较上周末录11宗增3宗或27.3%,连续5周末录得双位数，更创3月尾至今接近半年新高，当中只有一个屋苑零成交，其余9个屋苑均录交投。中原地产亚太区副主席兼住宅部总裁陈永杰表示，市场普遍认为美联储本月减息说完了。
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中原地产:截至第二季香港落成新盘逾六成单位未售出 连续两年售出...智通财经APP获悉，中原地产研究部高级联席董事杨明仪指出，预计2024年香港落成的私人住宅，截止于今年第2季有逾六成单位尚未售出，连续两年售出比例不足四成。由2014年至2022年，每年第2季同年落成的一手售出比例皆逾五成，2018年第2季更曾经最高见近八成。但近两年售出比例小发猫。
中原地产: 截至第二季香港落成新盘逾六成单位未售出 连续两年售出...智通财经APP获悉，中原地产研究部高级联席董事杨明仪指出，预计2024年香港落成的私人住宅，截止于今年第2季有逾六成单位尚未售出，连续两年售出比例不足四成。由2014年至2022年，每年第2季同年落成的一手售出比例皆逾五成，2018年第2季更曾经最高见近八成。但近两年售出比例是什么。
中原地产:“撤辣”后香港短年期二手房转售宗数创近9年新高智通财经APP获悉，中原地产研究部高级联席董事杨明仪表示，香港2024年第二季持货三年或以下的二手私宅买卖登记录329宗，占同期二手私人住宅买卖比例3.1%。撤辣后，短年期持货转售明显增多，宗数创2015年第三季后近9年新高，比例则为9年次高。当中，上手业主于2021至2022年购入等我继续说。
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中原地产:部分观望买家选择“转租为买” 香港楼市“供平过租”重现智通财经APP获悉，中原地产亚太区副主席兼住宅部总裁陈永杰表示，市场憧憬美国下月开始降息，而且香港楼价已从高位回调逾两成，不少观望买家转趋积极，尤其正挨贵租的大批租客，有能力都会选择“转租为买”；而租金不断上升，令收租回报大升，不少屋苑回报率重上4%水平以上，甚至供还有呢？
中原地产:本周估价指数CVI跌穿25点水平 香港银行对按揭估价保持...智通财经APP获悉，中原地产研究部高级联席董事杨明仪指出，本周CVI最新报24.28点，较上周28.99点下跌4.71点。8月1日美联储连续8次会议维持利率不变，香港本地银行对按揭估价取态继续保持审慎态度。CVI上周持平后，本周跌穿25点水平，自6月起连续9周处于40点以下的看淡区间，预等会说。
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中原地产:市场期待美联储9月降息 买家逢低入市带动香港楼市回暖智通财经APP获悉，中原地产研究部高级联席董事杨明仪指出，香港CSI(住宅售价)最新报38.98点，较上周的36.58点上升2.40点。8月1日美联储议息后，市场期待9月降息，香港楼市气氛正面，有买家逢低入市，二手成交回升，前线经纪情绪有所回稳。不过CSI仍未能突破看淡区，连续11周处于45说完了。
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中原地产:CCL最新报141.11点 环比上周升0.21%智通财经APP获悉，中原地产研究部高级联席董事杨明仪指出，中原城市领先指数CCL 最新报141.11点，环比上周升0.21%。本周指数是反映7月13日启德柏蔚森I 首轮销售，以及7月8日屯门黄金海湾.意岚公布首张价单折实平均呎价创同区8年新低当周的市况。发展商减价推售新盘，首轮销等我继续说。
中原地产:CCL最新报140.89点按周跌0.25% 较撤辣前低位跌1.49%智通财经APP获悉，中原地产研究部高级联席董事杨明仪指出，中原城市领先指数CCL最新报140.89点，按周跌0.25%,连跌5周共2.51%,是6月22日屯门NOVO LAND第3B期次轮销售当周市况。发展商继续以低价推售新盘，二手成交受压，但CCL跌幅稍为收窄，前周跌0.69%,上周跌0.4%,本周跌小发猫。
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