房产证没下来可以变更购房合同吗
...吗? 律师:开发商单方面变更规划设计,应承担瑕疵履行合同的违约责任原标题：房子货不对板，开发商该赔吗？ 律师：开发商单方面变更规划设计，应承担瑕疵履行合同的违约责任签订购房合同时，房屋的设计是合同的重要组成部分。验房时，如果发现房子的格局与签合同时的图纸设计及描述不一样，该怎么办？购房者应如何维护自身利益？可以要求赔偿吗？案情交是什么。
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拿到房产证后,要和开发商去要这笔钱,否则就会被私吞了都会和合同约定的面积有一定的误差，这是因为在建设过程中，会受到各种因素的影响，比如施工质量、设计变更、建筑公差等等。根据国家规定后面会介绍。 房产证后，我们的第二步，就是要保留一些必要的票据，作为我们和开发商进行补差价的依据。主要要保留的票据，有以下几种：购房合同，这是我们后面会介绍。
广州:提取首付款后不影响该套住房申请公积金贷款的可贷额度计算购房者在提取首付款后，不影响其以该套住房申请住房公积金贷款的可贷额度计算。购房者可以继续申请提取该套住房的公积金，但可提取额度将根据已提取的首付款金额进行相应扣减。此外，通知还规定，若商品房买卖合同被撤销、解除或确认无效，购房人需在合同变更之日起10个工作日说完了。
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