美国房产贷款还不上怎么办
写字楼市场崩盘风险浮现,美国地区性银行商业地产贷款危机加剧办公楼价值的急剧下滑对美国银行业，尤其是小型银行，产生了深远的影响，迫使它们在商业房地产贷款上频繁使用修改措施以应对危机。穆迪评级报告显示，资产规模小于1000亿美元的小型银行在今年前9个月调整了0.32%的商业房地产贷款，虽较上半年0.1%的比例有显著增长，但仍远低于小发猫。
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美联储警告:美国商业房地产贷款逾期率持续攀升以应对当前不断恶化的商业房地产贷款环境。报告指出，由于借贷成本的飙升，商业地产的业主们正面临着前所未有的经济压力。美联储及其他美国银行业监管机构长期以来一直对商业房地产市场存在的风险保持警惕。大约一年前，监管机构就要求银行与那些信用状况良好但在商业房地产后面会介绍。
一图看懂:商业地产贷款在美国前二十大银行贷款总额中的比重【一图看懂：商业地产贷款在美国前二十大银行贷款总额中的比重】财联社3月13日电，在高空置率和借贷成本不断增加的情况下，美国六大银行的商业地产信贷拖欠规模在2023年增加了约两倍，达到93亿美元。随着银行稳定性面临的风险不断增加，该行业正面临监管机构更严格的审查。事等会说。
汇丰大幅削减全球商业地产敞口,美国贷款组合不及疫情前一半钛媒体App 2月22日消息，汇丰行政总裁祈耀年表示，该行目前的美国商业地产贷款组合规模不到疫情前一半。披露文件显示，汇丰去年在美国房地产市场的敞口下降27%至39亿美元，降幅在所有地区中最高。事实上，汇丰在全球各个市场的商业房地产贷款都出现下降，亚洲贷款组合下降12%是什么。
美国监管机构加强商业地产贷款风险监管观点网讯：2月25日，美国监管机构对银行业在商业房地产贷款风险方面的担忧日益增加。美国财政部指出，近期的市场动荡凸显了对银行及其他金融机构商业房地产风险敞口进行强监管的重要性，金融稳定监督委员会将持续密切关注相关发展。纽约地区银行的商业房地产贷款拨备和减值均是什么。
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Pimco警告:不良商业地产贷款激增,美国将迎来又一轮银行破产潮债券巨头太平洋投资管理公司(Pimco)全球房地产主管约翰·默里(John Murray)警告称，美国不良商业房地产贷款的“高度”集中将导致另一轮银行破产潮。默里在本周一次采访中表示：“真正的危机浪潮才刚刚开始。”自两年前利率飙升以来，商业地产一直备受关注，因为人们越来越怀疑小发猫。
大摩与黑石等组团收购美国签名银行7亿美元房地产贷款观点网讯：5月15日，市场消息显示，摩根士丹利与一个投资者集团就收购美国签名银行(Signature Bank)相关房地产贷款达成协议，交易金额为7亿美元。据悉，参与此次贷款交易的投资者包括资产管理公司黑石、加拿大养老金计划投资委员会(CPPIB)以及投资经理Rialto Capital。这些投资者是什么。
美国商业地产雪上加霜!传房利美和房地美准备收紧贷款规则据报道，房利美和房地美正准备对商业地产贷款机构和经纪人实施更严格的规定，此前美国监管部门正在打击这一价值数万亿美元市场中的欺诈行为。受该消息影响，房利美盘初下跌9%,房地美下跌12%。消息人士透露，根据初步计划，贷款机构必须独立核实借款人提供的有关其公寓社区和其是什么。
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美国商业地产雪上加霜!传房利美(FNMA.US)和房地美(FMCC.US)准备...智通财经APP获悉，据报道，房利美(FNMA.US)和房地美(FMCC.US)正准备对商业地产贷款机构和经纪人实施更严格的规定，此前美国监管部门正在打击这一价值数万亿美元市场中的欺诈行为。受该消息影响，房利美盘初下跌9%,房地美下跌12%。消息人士透露，根据初步计划，贷款机构必须等会说。
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危机才现“冰山一角”?美国数十家银行迅速积累商业地产贷款截至2023年底，美国约有24家银行拥有商业房地产贷款组合，联邦监管机构表示，这些贷款组合将受到更严格的审查，这一迹象表明，更多银行可能面临来自美国监管当局的压力，要求其增加准备金。去年，美国三家监管机构公开警告该行业，要仔细评估写字楼、零售店面和其他商业地产的巨额是什么。
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