美国的房价为什么那么高_美国的房价为什么便宜
中原地产:美国大幅减息50BP超预期 香港楼价有望止跌回稳美联储宣布减息50基点，减息幅度为2008年金融海啸之后最重手，今年内料再减0.5%。中原地产亚太区副主席兼住宅部行政总裁陈永杰表示，美国减息步伐比预期激进，在利率见顶趋势下，对息口敏感的楼价将止跌回稳，形容现时是捞底入市好时机。他表示，楼价已累跌近3成，近期整体楼市气好了吧！
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受股市和房价稳步上涨推动 美国家庭净资产第二季度升至纪录高位美国家庭财富第二季度创纪录新高，房地产价值和美国人持有的股票稳步上升形成推动。美联储周四公布的报告显示，家庭净资产增加2.76万亿美元，环比增长1.7%至163.8万亿美元。家庭持有的房地产价值增加约1.75万亿美元，创一年来最大。家庭持有的股票价值增加约6,620亿美元。美后面会介绍。
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美国遭遇高房价、高需求、紧张供应的“有毒组合”,买卖双方都害怕汇通财经APP讯——当今的美国房地产市场是高抵押贷款利率、高房价、供应紧张和被压抑的需求异常强劲的“有毒”组合，这种情况让买家和卖家都感到害怕。美国房价本来就很高，这是由于在新冠疫情的高峰期，需求非常旺盛。现在，普遍的美国30年固定抵押贷款利率已经达到了8%,是小发猫。
美国6月份房价略有降温数据显示，美国6月房价涨幅放缓。然而，这些数据可能对货币政策影响不大，因为美联储主席鲍威尔似乎对通胀正朝着目标放缓感到满意。数据公布后，美国国债收益率继续上升。
美国4月新屋销售下降 高利率和高房价令人望而却步4月份美国新建住宅销量下降，房价和抵押贷款利率高企令购房者望而却步。根据周四公布的官方数据，4月份新建单户型住宅销量下降4.7%,至折合年率63.4万套。前几个月的销量数字被向下修正。接受调查的经济学家的预测中值为67.8万套。本文源自金融界
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美国6月份房价同比上涨5.4% 依然远高于通胀率美国6月房价涨势放缓，因为买家撤出市场而待售房源开始攀升。根据标普CoreLogic凯斯-席勒发布的数据，6月份全美房价指数同比上涨5.4%,低于5月份5.9%的涨幅。虽然待售房源不断增加，但购房者仍然很难找到负担得起的房产。不过由于抵押贷款利率居高不下，市场上没有足够多的买说完了。
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美国房贷利率飙升逼近8%,为何房价还创下历史新高?(财经天下)美国房贷利率飙升逼近8%,为何房价还创下历史新高？ 中新社北京10月14日电题：美国房贷利率飙升逼近8%,为何房价还创下历史新高？ 中新社记者庞无忌近期，美国楼市出现“怪现象”。一方面，美国30年期房贷利率水平飙升，逼近8%,但另一方面，美国房价却在今年7月创下历小发猫。
美国二手房签约量指数持平于历史最低位 受库存匮乏和高房价抑制【美国二手房签约量指数持平于历史最低位受库存匮乏和高房价抑制】财联社12月28日电，一项衡量美国二手房签约量的指标在11月份维持在纪录低点，表明二手房市场受制于库存匮乏和高房价。全美房地产经纪商协会(NAR)周四报告，二手房签约量指数持平于71.6,为2001年有该数据记说完了。
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“2024年,美国房价不会跌”虽然近几个月美国的新房开工指数有所增加，但受工期所困，具体反映到销售数据上，还需要一段时间。值得注意得是，在目前的美国楼市中，新房的表现好于二手房。高利率对买卖双方都没有好处，不少二手房卖家惜售，选择暂停卖房，新房抵押贷款利率较低，房价也普遍低于二手房，开发商通常说完了。
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高盛拉响警报:美国房价比2008年还难承受 未来还要涨这将继续推高房价。根据全国房地产商协会(NAR)和拜登政府的估计，近年来，库存水平的下降挤压了房地产市场，美国的住房缺口在150万至550万间之间。最新数据显示，追踪美国住房负担能力的NAR指数在6月和7月降至创纪录低点。与此同时，自2022年3月以来，美联储一直在大幅提高利等会说。
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