买公寓有什么风险_买公寓有什么好处有什么坏处
...指数之不动产资本化率调研报告:投资人认可长租公寓的抗风险能力工业类资产投资机会关注度数据来源：戴德梁行投资人认可长租公寓/服务式公寓的抗风险能力调研结果显示上海、北京核心区甲级写字楼的资本化率在所有城市及区域中为最低，分布为4.5%-5.6%、4.6%-5.6%,长租公寓/服务式公寓的资本化率紧随其后，上海和北京分别为4.6%-5.5%和4后面会介绍。.
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河南兰考:支持国有公司购买存量商品住房,鼓励房企销售现房、准现房若干措施》。文件提出，强化市场监管。实施房地产开发全生命周期监管，从立项、许可、预售资金监管、竣工验收、办证、物业管理等方面进行风险管控，保障购房人合法权益。鼓励房地产企业销售现房或准现房。支持国有公司购买存量商品住房作为人才公寓。本文源自金融界AI电报
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浦东金桥获开源证券买入评级,充裕可售资源增厚未来业绩浦东金桥发布2024年一季报，公司一季度无住宅项目结转导致销售收入减少，租赁、酒店公寓和物管收入保持增长。公司可售房产资源充足，租赁收入稳中有升，区位优势以及产业聚集效应显著，维持“买入”评级。风险提示：项目拓展不及预期、产业导入不及预期、上海新房价格波动风险。..
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