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丁祖昱:北上广深等重点城市新房成交将进一步放量中新经纬11月20日电题：北上广深等重点城市新房成交将进一步放量作者丁祖昱中国房地产业协会副会长、上海易居房地产研究院院长得益于住房城乡建设部等部门10月推出的“四取消、四降低、两增加”政策组合拳，10月重点城市房地产市场信心得到进一步提振，克而瑞(CRIC)监测好了吧！

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房产中介说漏嘴:二手房一旦房龄超过这个年限,就不建议购买了!目前，二手房市场的挂牌量呈现出明显的增长态势，许多业主纷纷选择将其多余的房产推向市场。据权威数据显示，多个热门城市的二手房挂牌量均出现大幅攀升，其中广州的挂牌量已突破14万套，重庆更是高达20多万套，杭州、武汉、成都、南京等城市的二手房挂牌量也紧随其后，均超过了小发猫。

二手房房龄超过这个时间就真的不建议购买了,内行人都会退避三舍由于房地产市场遭遇寒流，二手房交易量和价格双双下滑。由于房价呈现下滑趋势，投资者们纷纷撤离房地产市场，转而大量抛售房产。这一行为直接导致多个城市的二手房供应量激增。据最新统计数据显示，目前北京、南京、沈阳、天津、郑州、武汉、深圳、广州、成都和重庆等城市的小发猫。

多项促进房地产市场平稳健康发展的税收优惠政策将于12月1日起执行1%契税低税率优惠的面积标准提高至140平方米；在城市取消普通住宅标准后，对个人销售已购买2年以上(含2年)住房一律免征增值税。12月1日起，北京、上海、广州、深圳、重庆等地取消普通住房和非普通住房标准，明确了取消后的增值税、土地增值税优惠政策，降低二手房交易成本。

多项促进房地产市场平稳健康发展的税收优惠政策12月1日起执行1%契税低税率优惠的面积标准提高至140平方米；在城市取消普通住宅标准后，对个人销售已购买2年以上(含2年)住房一律免征增值税。12月1日起，北京、上海、广州、深圳、重庆等地取消普通住房和非普通住房标准，明确了取消后的增值税、土地增值税优惠政策，降低二手房交易成本。

房龄超过20年的二手房,请不要购买!近期，全国各地二手房市场的挂牌量呈现出显著的上升趋势。在广州，二手房挂牌量已经攀升至超过14万套，重庆更是高达20万套，而成都、杭州等热门二线城市的挂牌量也纷纷突破了15万套大关。这一波挂牌潮的背后，反映了房产投资者对未来市场的悲观预期。他们普遍认为房价将继续下说完了。

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重塑房产经纪行业生态,宜人易家集团在永川建立首个签约服务中心!宜人易家集团于2024年6月18日在重庆市永川区正式启动了首个“房产经纪签约服务中心”，标志着该地区房产经纪服务迈入了一个全新的发展阶段。签约中心应运而生，重塑交易体验面对传统二手房交易中的种种不便，如流程冗长、手续复杂、信息不透明等问题，宜人易家集团创新性地好了吧！

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住建部公布:国庆假期以来湖南新房带看量大增106%反映购房意愿的看房量、到访量大幅上升，多地商品房销量出现不同程度增长，市场信心有所恢复。值得关注的是，国庆假期以来，湖南省新房带看量环比增长106%、二手房带看量环比增长80%。国庆节前，北上广深四个一线城市调整住房限购等政策措施。重庆、四川、广东、湖北、云南等等会说。

豪宅率先涨价了重庆D10天际、沈阳锦麟誉等。以武汉D10天元为例，该项目6月30日起均价每平米上涨5000元。均价约4.8万/平，最高单价5.2万/平。粗略统计，未来项目所售房源总价将为1000万元起步。今年以来，包括上海、成都、武汉在内的部分一、二线城市豪宅项目频频涨价，不少顶级豪宅二手房价还有呢？

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