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中原地产:美国大幅减息50BP超预期香港楼价有望止跌回稳美联储宣布减息50基点，减息幅度为2008年金融海啸之后最重手，今年内料再减0.5%。中原地产亚太区副主席兼住宅部行政总裁陈永杰表示，美国减息步伐比预期激进，在利率见顶趋势下，对息口敏感的楼价将止跌回稳，形容现时是捞底入市好时机。他表示，楼价已累跌近3成，近期整体楼市气后面会介绍。

美国9月房地产建筑商信心指数6个月来首次上升在备受期待的美联储降息之前，美国9月份的房地产建筑商信心指数6个月来首次上升。这是美国房地产建筑商信心指数自3月以来首次上升，因为美联储降息的预期导致抵押贷款利率下降，使建筑商对他们出售新建房屋的能力更有信心。行业组织美国全国房地产建筑商协会周二表示，9月份好了吧！

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凌霄泵业:塑料卫浴泵销售渠道主要有直销和经销,美国订单恢复,国内...金融界9月18日消息，凌霄泵业披露投资者关系活动记录表显示，公司塑料卫浴泵是由设备制造商采购的，销售渠道主要有直销和经销两种方式。在质量方面，公司产品性能稳定，质量可靠，售后费用较低。美国房地产行业发展好，对公司的塑料卫浴泵产品的销售有正面影响。公司出口的市场主后面会介绍。

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中信证券:利率是影响美国房地产周期的重要因素故而对房地产服务业而言，业务自身布局和发展潜力更加重要，如何避免类似Zillow展开房屋转售业务之类的风险，可能较之博弈利率更为关键。上一轮非典型加息周期中美国房地产业表现。2022年3月，美国进入加息周期，导致按揭利率走高，房屋销售下降，根据美国商务部普查局和全美地产后面会介绍。

万华化学获民生证券推荐评级,美联储开启降息周期,或利好MDI出口已经建立了较强的竞争优势。2024年公司多个重点项目将迎来投产。研报认为，美国是中国最大的MDI出口目的国，公司是最主要的出口商。若美国地产的需求复苏，或将直接利好公司的MDI产品出口增长。风险提示：1)下游需求下滑的风险；2)贸易冲突的风险；3)新项目建设进度不及预期的风还有呢？

美国商业地产危机下最受伤的反而是大型银行?公寓楼或其他商业地产的价值不断下跌，一直是影响所有银行股价的一个因素，尤其是小型银行。KBW地区银行指数今年下跌了约12%,而反映大型银行的KBW纳斯达克银行指数则上涨了近9%。根据穆迪最近的一份分析报告显示，在美国商业地产和多户住宅债务中，地区性银行、社区银行小发猫。

摩根士丹利:美国房地产将呈L型复苏摩根士丹利美国房地产策略师认为，美国的房地产活动的趋势正在转变，但他们预计复苏将是L型的。他们预计，住宅投资已在2023年第二季度触底，并在第三季度转为正增长。然而，现有库存的持续短缺预计将使住房价格居高不下。摩根士丹利还表示，住房的净需求大大超过净供应；就连我们等我继续说。

别再加息了!美国房地产行业联名致信鲍威尔以确保房地产行业不会导致经济出现美联储极力避免的硬着陆。”这封信发出之际，美联储也在权衡应如何推进货币政策。自2022年3月以来，美联储已11次上调基准利率。鉴于近期飙升的美国长期国债收益率，美联储多位官员声称，加息的的必要性可能有所降低。美联储博斯蒂克周二表示说完了。

花旗银行下调莱纳建筑和霍顿房屋评级预测美国房地产市场持续低迷观点网讯：7月3日，美国住宅建筑商莱纳建筑和霍顿房屋的股票在周二遭遇下跌。花旗银行对这两家公司的评级进行了下调。花旗银行的这一行动是基于对美国房地产市场未来表现的预测。据花旗银行分析，由于经济环境和市场需求的变化，预计美国房地产市场在2024年剩余时间内可能持还有呢？

中信证券:美债利率已经步入下行周期首次降息后美债利率仍有下行空间中信证券发布研报称，预计美联储9月降息25bps,年内降息50-75bps。美国就业市场走弱、通胀压力明显缓解是美联储开启本轮降息的主要原因。首次降息后虽然美国房地产市场景气度或将较快回升，但预计就业市场较难快速企稳。未来美联储结束降息需待美国就业、收入增速、消费增小发猫。

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