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降息落地 小阳春可期 买房?卖房?还是按兵不动?降息对于房地产市场的影响积极，5年期以上LPR是绝大多数个人住房贷款利率的定价“锚”。本次5年期以上LPR下调意味着，个人住房房贷月供也要降了。在业内人士看来，鉴于潜在需求及政策因素，房地产市场销售有望逐步回暖，楼市“小阳春”可能性明显增加。有刚性需求的购房者可是什么。
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房地产“小阳春”平淡,2月新增信贷要“缓一缓”?多家机构:预计1.6万...2月春节房地产小阳春踩空也是信贷走弱的因素之一。3月12日，深圳某券商固收首席对财联社记者表示，估计2月的信贷数据走弱，同比减少2000亿左右，新增可能在1.6万亿。同时，上月的降息要看一下落地效果，加上美国的降息预期强化，估计货币政策工具的推出可能要“缓一缓”。2月金融还有呢？
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华泰证券:3月房地产销售环比回暖 后续需关注“小阳春”的持续性一二手市场景气度在2月18日-3月10日迎来一波“小阳春”后较峰值有所回落。该行表示1月以来，监管层明确的“稳地产”诉求在实操层面持续落地，有望推动市场信心修复，基本面尽快筑底，为板块提供估值修复空间。华泰证券观点如下：3月销售环比回暖，后续需关注“小阳春”的持续性说完了。
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华泰证券:3月房地产销售回暖 需关注“小阳春”持续性一二手市场景气度迎来一波“小阳春”，但随后从峰值有所回落。华泰证券强调，自1月以来，监管层对“稳地产”的诉求已在实操层面持续落地，这有望推动市场信心修复，助力基本面尽快筑底，为房地产板块提供估值修复空间。然而，华泰证券提醒，需持续关注这一“小阳春”现象的后续发展后面会介绍。
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“小阳春”可期|2024一季度广州房地产市场报告观点指数购房政策进一步优化，释放“豪宅”购买力广州住房限购区域大部分属于城市中心区域，新房价格也普遍较高，而政策亦重在调节120平方米以上的改善性户型和高端住宅，意味着此轮政策出台更多倾向于释放“豪宅”市场的购买力。旧改保持活跃，一季度成交1宗宅地一季度广州还有呢？
港、A两市地产股联袂大涨,楼市小阳春何时现?地产行业供需两端政策组合拳齐出台，结合房贷利率等支持，对行业健康平稳发展具有积极意义。未来亦不排除还有新政策出台，持续有效撬动购房需求规模。不过，就当下来看，人们最关心的莫非于楼市小阳春何时能显现？国金证券认为，五年期LPR超预期下调25BP,充分显示中央对房地产行后面会介绍。
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南财研选快讯|中信证券:“主题+红利”推动跨年行情南方财经12月23日电，中信证券研报表示，预计跨年的经济数据仍将保持稳中向好，叠加明年化债政策有望前置，地产销售也有望迎来“小阳春”，国内的货币政策仍将坚持以我为主的目标导向，后续宽松的空间依然较大，市场活跃资金与机构资金暂未形成共识，仍将延续“分离定价”的特征，预还有呢？
南财研选快讯丨中信证券:预计活跃资金主导的主题轮动和机构资金...南方财经12月22日电，中信证券策略研报指出，预计跨年的经济数据仍将保持稳中向好，叠加明年化债政策有望前置，地产销售也有望迎来“小阳春”，国内的货币政策仍将坚持以我为主的目标导向，后续宽松的空间依然较大，市场活跃资金与机构资金暂未形成共识，仍将延续“分离定价”的特小发猫。
中信证券:预计活跃资金主导的主题轮动和机构资金红利增配的意愿将...中信证券策略研报指出，预计跨年的经济数据仍将保持稳中向好，叠加明年化债政策有望前置，地产销售也有望迎来“小阳春”，国内的货币政策仍将坚持以我为主的目标导向，后续宽松的空间依然较大，市场活跃资金与机构资金暂未形成共识，仍将延续“分离定价”的特征，预计活跃资金主导说完了。
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东莞楼市“小阳春”冒头:开发商以价换量,行业复苏尚待观察自去年小阳春之后，东莞楼市整体持续低迷，多数开发商都希望今年小阳春能带动一波成交量，从而缓解资金困境。进入3月第二周(3月11-17日)以来，楼市小阳春开始冒头。据中原地产研究院监测数据显示，上周东莞新房网签323套，环比上涨50%。而从该机构对全市100多个在售楼盘监测显说完了。
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