2022年房地产的市场行情
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中金:如何看待年初以来房地产板块及市场走势?地产板块已经历三轮小幅波动,触发交易性机会的原因有二:一是供给端融资政策落实与少数城市二手房节后表现较好,带动预期边际改善;二是在低迷市场预期下板块仓位、估值已处于历史新低,被压抑情绪阶段性释放。事实上,复盘2022年以来房地产开发/物管板块行情,发现类似上行波段等我继续说。
建材行业观察:如何看待本轮房地产政策下的机遇回顾2022年以来的四轮房地产政策,地产链中的大金融和开工端在地产行情中表现值得关注。建材行业在三轮政策周期中均有明显涨幅。基本面来看,建材领域处在经营周期相对底部位置。水泥行业经历了连续两年的利润下滑,消费建材龙头企业市场份额的增加和产业供给正在出清。对等我继续说。
地产517新政影响:中长期投资机会显现,涨幅超前两轮新推出的地产政策“五箭齐发”预示着调控策略的调整,为市场注入信心。2021年地产销售达到峰值后,市场曾经历过两波月度地产波动,行业整体涨幅约20%。然而,当前地产行情涨幅超越了先前两轮,成交占比翻倍,情绪高涨,投资者需注意短期追涨的风险。2022年,国内房地产迈入后周期是什么。
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