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港股异动丨香港本地地产股普涨,新世界发展涨近1%,美国PCE数据提振...港股市场香港本地地产股普涨，其中，九龙仓集团、九龙仓置业涨超2%,太古A、长实集团、嘉里建设、太古地产、太古B、领展房产基金、希慎兴业涨超1%,新鸿基地产、新世界发展涨近1%。消息面上，美国11月PCE增幅降至5个月来最低，提升市场对2025年美联储降息押注。花旗经济学等会说。

美国12月NAHB房产市场指数为46美国12月NAHB房产市场指数为46,预期47,前值46。

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写字楼市场崩盘风险浮现,美国地区性银行商业地产贷款危机加剧办公楼价值的急剧下滑对美国银行业，尤其是小型银行，产生了深远的影响，迫使它们在商业房地产贷款上频繁使用修改措施以应对危机。穆迪评说完了。这一现象可能反映了小型银行在应对商业地产价格下跌时的滞后反应。随着贷款到期再融资潮的到来，贷款修改的增多标志着商业地产信贷困境说完了。

男子卖掉北京房产,全家移民美国16年,如今后悔:和国内差距变小乔先生，曾经做过人民教师，开过公司，事业爱情双丰收的他，是妥妥的人生赢家。可他却在事业巅峰期，卖掉北京的房产，带着家人到美国打拼，一切从头开始。如今，乔先生一家已经移民美国16年，住上了豪宅，开上了豪车。可他却渐渐发现，真实的美国跟想象中的很不一样，心理落差太大。现在是什么。

美国财长耶伦称商业房地产和数字资产对金融体系构成风险美国财政部长珍妮特·耶伦周五表示，尽管通胀降温和低失业率提振了整体经济，但美国金融体系在2024年继续面临商业房地产风险和数字资产带来的脆弱性。她暗示金融稳定监督委员会(FSOC)的成员监管机构仍然专注于监控商业房地产的信用风险，并敦促官员们继续关注华尔街应对的后面会介绍。

英国大型投资公司准备逢低买入美国房地产它们表示已分别组建了自己的美国房地产团队来推动投资行动。预计在利率下降的推动下，房地产价格将有所回升。励正集团首席执行官António Simões称，美国房地产是该公司的一个重要扩张市场，并补充说，该市场的基本面依然强劲。管理着约2,900 亿英镑资金的英国保险商Phoenix是什么。

美联储开启宽松周期英国资管巨头纷纷重返美国商业地产市场他们将在美国的商业地产上投资数亿美元，但基本上避开了遭受重创的写字楼行业。这些管理着逾1.9万亿英镑(2.5万亿美元)资产的基金经理表示，他们已经分别组建了美国房地产团队来推动这一进程，预计在利率下降的帮助下，房地产价格将会回升。Legal & General首席执行官António S小发猫。

美国房地产复苏之势未止?获利525%的神秘投资者重返Zillow(Z.US)...该神秘投资者还将其中一部分的获利押注于2023年美国房地产市场的复苏趋势将在2024年持续。据了解，10月25日买回的看涨期权使持有人能够以45美元的价格购买约340万股股票，随着Zillow股价在去年最后两个月飙升约60%,看涨期权的价值大幅跃升。周二，在期权价值总计上涨525%还有呢？

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美联储加息对美国房地产市场的影响最为明显机构分析认为，美联储加息对美国房地产市场的影响最为明显，美联储的政策不仅刺激了借贷成本飙升，还推高了房价。一项衡量住房负担能力的指标接近30多年来的最低水平。全美房地产经纪人协会数据显示，在抵押贷款利率徘徊在7%左右的情况下，购买中位价房屋的人的月抵押贷款支付等我继续说。

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上周投资者向美国房地产和公用事业ETF注入近10亿美元上周投资者向美国房地产和公用事业ETF注入近10亿美元，而向科技ETF注入的资金只有3亿美元。本文源自金融界AI电报

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