美国房产投资收益率_美国房产投资咨询
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商业房地产敞口惹担忧 美国投资级银行债券价差扩大尽管投资者普遍涌入金融行业债券市场以追求更高的收益率，但在某些情况下，这些拥有大量商业房地产敞口的银行的债券价差一直在扩大。策略师表示，与商业房地产相关的焦虑情绪解释了美国投资级债券市场上约80%的银行债券价差，商业房地产敞口较低的银行通常交易更为紧张。策后面会介绍。
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比尔·格罗斯:根据点阵图 10年期国债收益率应该在3.75%比尔·格罗斯社交媒体平台X上发帖称，“根据点阵图和2.5%的通胀率，”10年期美国国债收益率应该在3.75%。“坚持2/5年收益率曲线趋陡，”他说。格罗斯表示，他喜欢抵押贷款房地产投资信托基金。
小摩:上调领展房产基金(00823)评级至“增持” 目标价升至53港元智通财经APP获悉，摩根大通发布研究报告称，公司去年表现跑输大市，较恒指落后19%,对比香港地产股也逊17%,相信主要由于供股的影响，以及早前美国债券收益率的上升所致。将领展房产基金(00823)投资评级从“中性”上调至“增持”，目标价从39港元上调至53港元，预计其今年表现会说完了。
美联储加息引发人民币汇率波动,AI+板块迎来结构性投资热潮在美国通胀和经济增长保持韧性的背景下，美国十年期国债收益率上升，而中国在PPI未转正、房地产投资销售持续下行的环境下，十年期国债收益率下降。中美利差接近去年10月的高点，反映出人民币升贬值是中美经济和利率共同作用的结果。然而，短期来看，中美利差和美元指数并不能完等会说。
瑞银调整香港地产股评级 嘉里建设获买入推荐九龙仓集团遭沽售报告指出，香港大部分地产股的最新一轮派息收益率达到7%至10%,高于新加坡房地产投资信托基金的6%,显示出潜在的买入机会。瑞银认为，由于住宅租金增长表现强劲，表明市场供需健康，地产商可能仅面临周期性的下行压力。一旦美国降息，楼市销售及价格预计将趋于稳定。本文源自观好了吧！
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大行评级|瑞银:调整多只香港地产股目标价及评级 首选恒基地产及嘉里...瑞银发表研究报告指，大部分香港地产股在最新一轮派息收益率达7%至10%,较新加坡房地产投资信托基金的6%为高，反映当中蕴藏买入机会。该行认为，由于住宅租金增长表现强劲，表示供需健康，地产商或仅面临一个周期性的下行，相信一旦美国减息，楼市销售及价格将会靠稳。恒基地产及是什么。
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“投资时代已结束”!知名大空头转向“老派报复”投资因在2008年危机前做空美国房地产市场而闻名的大空头表示，美国目前还未出现房地产危机，但投资时代已经结束，应该进行“老派报复”…10年期美债收益率徘徊在5%附近，令股市承压，同时导致房地产市场陷入困境。在市场动荡中，“大空头”投资者艾斯曼(Steve Eisman)向《华尔街日说完了。
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美债收益率飙升是把“双刃剑”!美联储有望从中受益?对于美债收益率飙升，华尔街吵翻了天。一方面，这或许有助于抑制通胀，使得美联储更快完成工作，另一方面，这也加剧了投资者最担忧的风险…最近，长期利率飙升至16年来的最高水平，使美国经济有可能偏离软着陆轨道的不利因素越来越多。借贷成本上升使美国刚刚复苏的房地产市场面临后面会介绍。
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美联储主席鲍威尔:收益率的上升可能意味着加息的必要性降低财联社10月20日电，美联储主席鲍威尔表示，收益率的上升可能意味着加息的必要性降低；有很多迹象表明劳动力市场正在恢复平衡；我不认为通胀大部分来自就业市场，而是需求驱动的；美国银行业总体上资本充足、强健；监管机构正在关注银行的房地产投资组合；没有看到商业房地产问题带后面会介绍。
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美国PMI提振 降息预期推迟至12月:全球风险偏好降温美国PMI数据强于预期，美元与美债收益率应声上涨美国5月综合PMI指数攀升至54.4,为四个月来最高水平，显示出商业活动强劲。美联储降息预期推迟，市场风险偏好受挫因美国强劲的经济数据，市场将美联储降息时间预期从11月推迟至12月，全球投资者风险偏好降低。国内房地产政策提振小发猫。
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