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产业与地产海外进退 大族控股出售悉尼海德公园地块观点网中国开发商大举进军海外市场的年代远去，又一位地产过客从澳洲悄然撤离。近日，深圳大族控股集团的海外子公司通过非公开市场，将悉尼海德公园附近的一块开发地块出售给澳洲本地开发商Billbergia。该地块位于悉尼中央商务区338 Pitt St,交易价格预计超过5亿澳元。大族控股说完了。
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日媒:国内外汇率夹击,外资逃离日本房地产据日本经济新闻报道，2023年国外投资基金和企业在日本境内的房地产投资额同比减少3成，创下5年来新低。此前，有消息人士称，日本央行将在近期退出负利率政策，一旦日本利率上涨，购买房地产时的融资成本将上涨，房地产的投资收益很有可能下降。国外投资者认为日本房地产的价格已等会说。
中金:维持领展房产基金(00823)“跑赢行业”评级 目标价降至42.5港元考虑到海外利率上行环境下潜在的融资成本上升，分别下调领展房产基金(00823)2024至2025财年的每基金单位分派(DPU)8%,分别至2.57元及2.67元，维持“跑赢行业”评级，下调目标价19.8%至42.5港元，主要是反映审慎的分派预期及商业资产价格的调整。报告中称，领展房产基金2024财还有呢？
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伦敦仍是“国际现金流”首选! 2024年,英国有望引领欧洲房地产复苏...陷入“技术性经济衰退”的英国今年有望引领欧洲房地产市场的复苏浪潮。国际房地产公司第一太平戴维斯(Savills)的一项新研究显示，预期中的利率下降和温和的经济复苏预期将刺激寻求利用“越来越有吸引力的价格水平”的那些拥有充裕现金流的海外投资者，即普遍意义上的“国际现后面会介绍。
爱丽家居获东吴证券增持评级,PVC地板出口龙头,北美布局产能加速发展随着海外地产景气度提升、下游逐步开启补库周期，原材料价格低位、海运价格及人民币汇率因素的影响减少，公司盈利水平逐步修复。我们预计公司2023-2025年的归母净利润为0.75/1.36/1.92亿元。研报认为，公司是家得宝核心供应商，有望受益于转单带来业务规模增长。盈利水平回升等会说。
国信证券:化工行业景气度仍在复苏 重点推荐原油等方向部分景气度较高的化工品价格仍有一定上涨空间，展望未来，更看好中长期供需格局改善以及具有稀缺资源属性的化工品，建议关注油气、制冷剂、磷铵、天然纯碱等具备资源稀缺及价格上涨属性的化工产品。此外，受海外地产周期的复苏、耐用品需求回暖与补库周期开启、海外供给端部好了吧！
东京二手房价连创新高,70平约合533万人民币从一月份二手住宅的平均期望出售价格来看，东京都心六区(新宿区、千代田区、涩谷区、港区、中央区、文京区)的房价为每70平方米1亿1138万日元(约合人民币533万元)。价格比上月提高1.3%,连续12个月刷新2002年统计开始以来的最高价。在都心六区，主要买家时海外房地产投资者后面会介绍。
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公元股份获天风证券买入评级,业绩短暂承压,行业出清龙头集中度有望...上半年业绩承压主要系毛利率的下滑与费用率的提升，Q2利润正增长主要系减值损失同比减少。考虑到地产下行周期影响公司销售业务，我们略微下调公司盈利预测。原材料价格总体稳定，海外前景可期。业务收入有所下降，静待太阳能业务持续放量。控股子公司公元新能24H1实现营收5后面会介绍。
中信证券:全球产业链双体系现象及投资主线当前全球产业链分工呈现出双体系的现象和趋势，其影响主要体现在海外“再工业化”趋势、“两高一低”的宏观环境，同时，金融制裁与反制裁措施扰动频率增加，对稀缺资源品的争夺或会将加剧商品价格的波动。基于上述分析，我们建议关注海外基建端、地产端、设备端相关行业及板块好了吧！
中信证券:本期商品价格边际变化的主导因素为“国内外的宏观预期...本期商品价格边际变化的主导因素为“国内外的宏观预期调整”。国内方面，12月14日，北京、上海再度优化地产政策，地产销售预期略有好转，部分地产链商品价格小幅上涨。海外方面，美联储12月议息会议超预期释放鸽派表态，鲍威尔首度谈及“委员会已经在思考降息时点问题”，美元指还有呢？
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