房产估值和实际价格
大行评级|大摩:低息利好香港地产股 新鸿基地产及领展估值吸引该行料按揭利率下降不大可能支持新加坡住宅销售，料明年当地住宅价格跌5%,基于严格金融规定及高印花税，且公共房屋换楼客减少及住宅供应增加。该行预料，物业交易恢复将使新加坡凯德集团(Capitaland)为减息周期初的赢家。香港地产股方面，新鸿基地产及领展估值吸引，每股盈利及小发猫。
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瑞士房地产科技公司PriceHubble开发房地产估值与市场分析软件,实现...目前市场主要依据历史数据进行房地产估值，缺乏时效性，且未充分考虑社会及市场环境快速变化带来的诸多影响，致使房屋价格较其实际市场公允价值存在较大偏差，为买卖双方增添隐性交易成本。图源PriceHubblePriceHubble开发了B2B房地产估值和市场分析软件，可极大提升市场透明度好了吧！
欧洲地产估值接近触底 预计英欧两地资产今年再跌4%高盛分析师表示，欧洲商业地产估值在经历了对利率和经济的担忧导致的暴跌之后，目前已接近底部。Jonathan Kownator及其同事在一份报告中写道，尽管估值下跌的最初速度比过去35年中的任何其他周期都要快，但最近价格下跌的减速表明，从峰值到低谷的轨迹最终可能更类似于1989年的小发猫。
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高盛:欧洲地产估值接近触底 预计英欧两地资产今年再跌4%智通财经APP获悉，高盛分析师表示，欧洲商业地产估值在经历了对利率和经济的担忧导致的暴跌之后，目前已接近底部。Jonathan Kownator及其同事在一份报告中写道，尽管估值下跌的最初速度比过去35年中的任何其他周期都要快，但最近价格下跌的减速表明，从峰值到低谷的轨迹最终可说完了。
高善文:房地产市场估值已回到合理水平 长期资本回报下行过程至少会...金融界5月28日消息国投证券2024年中期策略会在北京举行，国投证券首席经济学家高善文对于房地产、长期资本回报率等资本市场重点话题给出了自己的最新判断。高善文认为，房地产市场经历显著调整后，板块估值已经回到合理水平，但房地产价格仍在加速寻底，原因有二，一是房地产市是什么。
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深圳法拍房50万/平米冲上热搜 房产估值拐点来临?银行:高价还是个案,...价格预期拐点未到，银行重建资产清收队上述资产公司人士认为，地产估值的拐点尚未到来。作为资产管理公司，目前接受地产类不良资产还是非常谨慎。为对冲风险，会对资产包折扣要求高一些。目前市场大银行出包比较慢和少，而且规模比较大，动辄几十亿，一般的AMC不敢随便接也不好等会说。
广发证券:水泥淡季涨价 建议关注政策催化下地产链建材估值修复机会价格将继续趋强运行。4月底以来地产“去库存”和“稳需求”新政持续发布，一定程度上改善地产预期，且优质龙头企业仍表现出较强的经营韧性，如二手房和存量房翻新需求支撑下零售建材韧性强、水泥和玻璃龙头持续保持盈利领先优势。建议继续关注政策催化下地产链建材估值修复说完了。
ETF盘后资讯|多重利好提振,地产ETF(159707)放量大涨1.65%,多只...代表A股龙头地产行情的地产ETF(159707)午前飙升，场内价格摸高3.67%,收盘仍大涨1.65%,全天放量成交4720万元！ 消息面上，地产行业近期接小发猫。 驱动地产股估值修复。板块近期行情复盘来看，龙头地产板块当前仍围绕低位震荡，估值仍在低位。以中证800地产指数为例，截至8月8日，该指数小发猫。
...新动向:美国制造业和房地产景气度提升,贵金属市场面临估值泡沫风险?和讯为您带来近期贵金属快报，供您参考：重要资讯今年一季度，黄金资产表现与其他资产类别出现背离。全球央行购金行为对黄金价格有一定影说完了。 投资要点美国制造业和房地产部门景气度改善，降低美国衰退风险。在软着陆路径下，权益和大宗商品的配置价值提升，需警惕黄金估值泡沫风险说完了。
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山西证券:当前煤炭价格强支撑,“高股息+央企”估值有望持续提升山西证券近日研报表示，综合影响下，国内动力煤价格较节前回升。焦煤、焦炭方面，产地政策影响较大，供应一般，但下游淡季弱现实主导，开工率低位，炼焦煤以稳为主；但总体来看，当前煤炭价格强支撑，“高股息+央企”估值有望持续提升。产地政策利好叠加地产、基建稳经济政策出台，煤炭小发猫。
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