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写字楼市场崩盘风险浮现,美国地区性银行商业地产贷款危机加剧智通财经APP获悉，办公楼价值的急剧下滑对美国银行业，尤其是小型银行，产生了深远的影响，迫使它们在商业房地产贷款上频繁使用修改措施以应对危机。穆迪评级报告显示，资产规模小于1000亿美元的小型银行在今年前9个月调整了0.32%的商业房地产贷款，虽较上半年0.1%的比例有显等我继续说。

美国11月独栋住宅建设反弹政策不确定性或成新阻力智通财经APP获悉，美国商务部周三发布的报告显示，随着飓风影响逐渐减弱，美国11月独栋住宅建设出现反弹。然而，进口商品关税的威胁以及大说完了。较高的抵押贷款利率仍是房地产市场的一大制约因素。而特朗普承诺的关税政策和无证移民遣返计划被认为会加剧这一问题。独栋住宅开工量说完了。

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美国地产富豪拟竞购TikTok美国业务钛媒体App 5月16日消息，据报道，美国地产富豪Frank McCourt计划组建一个财团，以竞购TikTok的美国业务。McCourt在一份声明中表示：“我们认为，这次潜在的收购是一个绝佳的机会，以催生当前占据互联网的技术模式的替代方案”。目前未清楚该项目是否已经取得融资。根据声明，McC说完了。

中金:美国房地产市场的现状与展望智通财经APP获悉，中金发布研究报告称，降息预期下，美国地产是否开启新一轮复苏成为市场押注热点，美股地产板块已先行大涨。地产修复不仅对美国增长和政策路径有重要意义，对后周期消费品的拉动和低库存现状也会影响中国出口链。▍中金主要观点如下：一、美国房地产市场现状：周小发猫。

国联证券:美国地产景气转好预期渐起电动工具与OPE龙头营收向上...智通财经APP获悉，国联证券发布研究报告称，降息预期渐强背景下，美国地产景气转好预期渐起，基于对产业链公司历史财务数据复盘，地产周期见底后电动工具与OPE龙头营收向上弹性显著，而产能利用率修复带来的业绩弹性或更可观；在库存周期方面，家得宝去库节奏快于劳氏，该行预计劳是什么。

美国房地产复苏之势未止?获利525%的神秘投资者重返Zillow(Z.US)...智通财经APP获悉，美国访问量最大的房地产网站之一Zillow(Z.US)的一位神秘投资者似乎从2023年10月底开始押注Zillow看涨期权，估测总计已获利约3900万美元，该神秘投资者还将其中一部分的获利押注于2023年美国房地产市场的复苏趋势将在2024年持续。据了解，10月25日买回的看好了吧！

盛洋投资(00174):终止有关透过美国房地产基金平台于美国出售物业智通财经APP讯，盛洋投资(00174)发布公告，有关透过美国房地产基金平台于美国出售物业，如先前公告所述，买方可于可行期间内随时选择取消买卖协议，方式为于可行期间结束或之前向卖方发出书面通知。在此情况下，买卖协议应予以终止。买方瞭解到对买方不适宜的事实及条件。于20等我继续说。

美国商业房地产风险致青空银行暴跌两日日本保险公司也受波及纷纷...智通财经APP获悉，美国商业房地产形势恶化致日本青空银行(Aozora Bank)遭恐慌性抛售，接连下跌两日，使其市值蒸发了33%,相当于1280亿日元(8.7亿美元),该现象引起投资者对其他公司风险敞口的关注，日本保险公司纷纷应声下跌。据悉，第一生命控股公司周五下跌3%,东京海上控股公还有呢？

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中信证券:利率是影响美国房地产周期的重要因素智通财经APP获悉，中信证券发布研报预计，即将到来的美国降息周期可能也伴随着美国的房地产板块投资机会。总体来说，利率是影响美国房地产周期的关键因素，尽管上轮加息周期中，美国房地产行业表现有些非典型。美国庞大的REITs业绩表现和利率明显负相关，但可能领先于利率的变是什么。

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高盛资产管理表示将恢复美国房地产投资钛媒体App 3月13日消息，高盛资产管理(Goldman Sachs Asset Management)房地产业务联席主管Jim Garman周三表示，今年将恢复对美国商业房地产的“积极投资”，因为市场正在触底。Garman在MIPIM房地产会议上表示，随着利率下降，我们感觉市场正在触底，而且开始看到市场上的买好了吧！

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