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写字楼市场崩盘风险浮现,美国地区性银行商业地产贷款危机加剧智通财经APP获悉，办公楼价值的急剧下滑对美国银行业，尤其是小型银行，产生了深远的影响，迫使它们在商业房地产贷款上频繁使用修改措施以应对危机。穆迪评级报告显示，资产规模小于1000亿美元的小型银行在今年前9个月调整了0.32%的商业房地产贷款，虽较上半年0.1%的比例有显小发猫。
美国地产富豪拟竞购TikTok美国业务钛媒体App 5月16日消息，据报道，美国地产富豪Frank McCourt计划组建一个财团，以竞购TikTok的美国业务。McCourt在一份声明中表示：“我们认为，这次潜在的收购是一个绝佳的机会，以催生当前占据互联网的技术模式的替代方案”。目前未清楚该项目是否已经取得融资。根据声明，McC好了吧！
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美国房地产复苏之势未止?获利525%的神秘投资者重返Zillow(Z.US)...智通财经APP获悉，美国访问量最大的房地产网站之一Zillow(Z.US)的一位神秘投资者似乎从2023年10月底开始押注Zillow看涨期权，估测总计已获利约3900万美元，该神秘投资者还将其中一部分的获利押注于2023年美国房地产市场的复苏趋势将在2024年持续。据了解，10月25日买回的看说完了。
中金:美国房地产市场的现状与展望智通财经APP获悉，中金发布研究报告称，降息预期下，美国地产是否开启新一轮复苏成为市场押注热点，美股地产板块已先行大涨。地产修复不仅对美国增长和政策路径有重要意义，对后周期消费品的拉动和低库存现状也会影响中国出口链。▍中金主要观点如下：一、美国房地产市场现状：周好了吧！
国联证券:美国地产景气转好预期渐起 电动工具与OPE龙头营收向上...智通财经APP获悉，国联证券发布研究报告称，降息预期渐强背景下，美国地产景气转好预期渐起，基于对产业链公司历史财务数据复盘，地产周期见底后电动工具与OPE龙头营收向上弹性显著，而产能利用率修复带来的业绩弹性或更可观；在库存周期方面，家得宝去库节奏快于劳氏，该行预计劳好了吧！
美国商业房地产风险致青空银行暴跌两日 日本保险公司也受波及纷纷...智通财经APP获悉，美国商业房地产形势恶化致日本青空银行(Aozora Bank)遭恐慌性抛售，接连下跌两日，使其市值蒸发了33%,相当于1280亿日元(8.7亿美元),该现象引起投资者对其他公司风险敞口的关注，日本保险公司纷纷应声下跌。据悉，第一生命控股公司周五下跌3%,东京海上控股公等会说。
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盛洋投资(00174):终止有关透过美国房地产基金平台于美国出售物业智通财经APP讯，盛洋投资(00174)发布公告，有关透过美国房地产基金平台于美国出售物业，如先前公告所述，买方可于可行期间内随时选择取消买卖协议，方式为于可行期间结束或之前向卖方发出书面通知。在此情况下，买卖协议应予以终止。买方瞭解到对买方不适宜的事实及条件。于20好了吧！
中信证券:利率是影响美国房地产周期的重要因素智通财经APP获悉，中信证券发布研报预计，即将到来的美国降息周期可能也伴随着美国的房地产板块投资机会。总体来说，利率是影响美国房地产周期的关键因素，尽管上轮加息周期中，美国房地产行业表现有些非典型。美国庞大的REITs业绩表现和利率明显负相关，但可能领先于利率的变后面会介绍。
降息预期升温 美国房地产股飙升创年内单日最佳表现智通财经APP获悉，由于美国最新通胀报告低于预期，市场押注美联储可能在九月份开始降息，这一预期为此前表现疲软的房地产板块注入了活力，带来了显著的上涨。周四，房地产公司股价迎来显著上涨，涨幅达到2.7%,创下2024年单日最佳表现，并攀升至3月份以来的最高点。投资者纷纷涌小发猫。
高盛资产管理表示将恢复美国房地产投资钛媒体App 3月13日消息，高盛资产管理(Goldman Sachs Asset Management)房地产业务联席主管Jim Garman周三表示，今年将恢复对美国商业房地产的“积极投资”，因为市场正在触底。Garman在MIPIM房地产会议上表示，随着利率下降，我们感觉市场正在触底，而且开始看到市场上的买好了吧！
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